woxabank wrote:
感覺隨便一個,能早點出來其實房價不會炒得一蹋糊塗
你可能說想換屋的怎麼辦...
我只能說想換屋的當然手骨要粗一點壓
你自己都把答案講出來了
你先說大選的時候 你捐過多少政治獻金
你又覺得誰會是最大的背後金主
怎麼會有奇怪的想法 覺得靠花錢選上的政治人物會替不花錢的人民想辦法
只是怎麼做樣子給不花錢的人民看而已
https://www.moneyweekly.com.tw/ArticleData/Info/Article/202980
AI 說正常且合理房價所得比應是5~6倍..
是AI說的對還是其實我們是平行宇宙..
我猜全部的直轄市可能都面臨21-27倍左右
只能說薪水是有漲但其他漲的更兇
除了新竹人+正港天龍人可以打怪之外,
其餘的就像NPC只能被現實推著走
woxabank wrote:
為什麼政府有很多方式...(恕刪)
方法就是 ......
「漲價歸公」在憲法上的主要依據是憲法第一百四十三條第三項，該條款規定「土地價值非因施以勞力資本而增加者，應由國家徵收土地增值稅，歸人民共享之」
。此政策旨在實現土地自然漲價的利益由國家徵收後分享給全民，這在釋字第180號及第286號解釋中都被認為與憲法並無牴觸。
憲法依據與相關解釋
憲法第一百四十三條第三項：這是「漲價歸公」政策的憲法依據，強調土地因自然因素所產生的增值，應由國家徵收土地增值稅，再由全體人民共享。
釋字第180號和第286號：這兩號解釋針對《平均地權條例》及《土地稅法》中關於土地增值稅的計算和徵收規定，都認為其目的是為了實現「漲價歸公」的政策目標，並且與憲法第十五條（保障財產權）、第十九條（租稅法律主義）及第一百四十三條的意旨並不牴觸。
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