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房子增貸再投入美金定存？理專給的建議，大家覺得呢

chiyenms

chiyenms
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11樓

2025-09-09 21:45

向 A 銀行借錢來存 A 銀行的定存。

騷操作？

simon111chen

對啊，如果這樣客戶都可以賺到錢，那銀行自己去存美元定存就賺翻了，還要放貸給客戶去賺錢!

2025-09-10 15:42

明月下的清風

明月下的清風
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12樓

2025-09-10 16:58

宇宙兄弟南波s wrote:
房子還在貸款中，但剩不多
某外商銀行的理專建議我轉增貸到他們那邊
增貸出來的錢，再存入他們的美金定存
可以賺2-3%的利差
聽起來很合理，但是不是有什麼沒講清楚的

首先樓上都講過了，外幣定存有匯差風險，
除非樓主你是直接拿外幣定存，不用台幣兌換/兌換回台幣
(但有些銀行會把用台幣兌換設為外幣高利定存的條件，請注意)

再來資金來源是樓主跟銀行借款(增貸).... 滾來滾去

滾來滾去

換句話說，樓主是跟銀行借錢放定存，然後銀行賺你的借款利息跟匯差...
怎看都是銀行贏面大滾來滾去

滾來滾去

chototsumoshin
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1089分

13樓

2025-09-11 14:39

弱弱得問，如果樓主是增貸出來買美債呢？

明月下的清風

1.一樣有匯差風險 2.長債還要再加上美債萬一出大問題(舉例：某川某天突然翻臉說不付利息)的風險。畢竟在國會山莊跟白宮的那些人，還在繼續讓美債Great Again[滾來滾去]

2025-09-11 15:05

海岸村恰恰恰

海岸村恰恰恰
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14樓

2025-09-17 9:58

房貸背了那麼久，還要再背另一個房貸，加轉投另一個有風險的部位
會這樣問，你應該是比較保守的投資人
建議就不要了
這個決定會讓你再擔心好久好久

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