1. 收租: 租金投報率3%且穩定好租出去的物件,配置月入3萬,大概要花一千兩百萬。2. 個股領股利: 5%的標的,配置月入5萬,年息60萬的話,本金要1200萬。3. 配息基金: 預設5%,也是一樣配置月入5萬,年息60萬的話,本金要1200萬。4. 剩下兩萬,年息24,用儲蓄險去完成。
3000 萬買 1,100 張玉山金放著就好。每年的配息拿來花用,不夠的賣當年度的配股來補足就好假設,明年玉山金配股配息各 0.58,而除權息股價為 21.74,除權後股價為 (21.74-.58)/1.058 =20則除完權息後得 現金 1,100*$580=$638,000元 與股票 63,800 (即 58*1,100) 股而 63,800股的玉山金在除完權當日的價值是 63,800*$20=$1,276,000 元因此,$638,000+$1,276,000=$1,914,000花完 180萬後其他沒花完的繼續增加玉山金持股即可。======================================換個實際的例子今年的昨天(即 7/28) 玉山金除權息,假如你在 7/27 日的最高價 29.35 買入玉山金,3,000 萬可以買入 1,022 張,依照上述的例子試算如下,2022年玉山金配股配息各 0.67,而除權息股價為 29.35,除權後股價為 (29.35-.67)/1.0674 =26.85則除完權息後得 現金 1,022*$670=$684,740 與股票 68,474 (即 67*1,022) 股而 63,800股的玉山金在除完權當日的價值是 68,474*$26.85=1,838,526 元因此,$684,740+$1,838,526=$2,523,266一樣,花完 180萬後其他沒花完的繼續增加玉山金持股即可。
iamaminimalist wrote:想討論每個月固定現金(恕刪) 1. 直接你的存款給付, 假設活到90歲, 65歲退休, (90-65)X12X15萬=4500萬存4500萬進銀行, 每個月自己領15萬出來2. 找債息6%的債券, 月付15萬, 一年債息180萬, 需投入 180萬/6%=3000萬此方法好處是, 債券幾乎保本(投資級的安全些), 本金沒有像股票需要填息的風險, 另一個好處是本金往後可以留給子孫3. 樓上有人說的電信股 or 金融股, 殖利率約5%......但是前提是除息後要漲回除息前股價, 不然本金就越來越低了
樓上有人說前提是除息後要漲回除息前股價 爾爾但就是避談偏偏就很多是除完息後一年內填息者,且股價又有超前的十年二十年算下來,賺的還是比較多等一下又有人要拿當年金融股一千兩千的股價來說嘴了要這樣嘴的人自己先回答一個問題再嘴你現在會不會拿身上僅有的三千萬四千萬全壓大立光股票?
你都退休了還要理什麼財?怕百年之後你還要繳給政府的錢不夠多? 趕快享受一下你的人生吧! 就算你能活到90歲? 難不成你還真的以為你的身體狀況到會一直跟現在一樣?那是不可能的,一個月十五萬可以過的很好的日子,如果身體還不錯,那就盡量花在保持這種狀況上,然後對自已好一點,以前想要什麼沒有機會得到的,那就現在去作,任何活動只要不傷身體,就是好活動,這才是最好的理財‧
icchenk wrote:舉例:一間公寓隔四間套房,每月收租4萬,四間就16萬了!!一年獲利的10%聘請專業包租管來管理房客,生活簡單,不用盯股市,每天提心弔膽!! 老舊公寓要隔間首先要砸錢重新基礎水電重做再加上裝潢設計費用而且公寓裝修要上下樓層的人同意才能改套房不同意就不能改套房
MBUSA wrote:3000 萬買 1,100...(恕刪) 跟國發基金買一樣的持股投資30年賺30倍以上30年前投資300E現在股息都是一百多E巴菲特也是30年投資可口可樂現在每年可樂給的股息比當年本金還多故結論,準備300萬本金即可,30年後股息所得就能達標。