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我家房子出租問題...

nina125x

nina125x
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11樓

2022-05-21 14:32

租約裡如果都有載明違約事項 ,
租客頂多只能跑調解會申請調解 ,

要想省事就是跟他喬扣款金額多寡 ,
但不管扣多少房東都是吃虧的 ,
重點是能多快速的把這人攆走 ,

租客一清空物品搬離後 ,
儘快用手機錄影檢視屋內現況 ,

不經一事不長一智 ,
想當好房東別忘了怎麼保護自己 ,
畢竟有的人就是擺出"爛命一條" ,
租屋蟑螂要趕走可沒那麼快速 .

想買車車
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12樓

2022-05-21 15:24

房東穩贏的啦
你就扣押金，讓他搬出去，不爽讓他來告你～
然後建議妳契約定個期間，6個月，沒住滿想退租就扣一個月押金

cablek

水電費用力用到斷水斷電,馬桶灌水泥,細的水管灌好灌滿,然後房子堆滿一堆垃圾然後人間蒸發跑路去了。這些我都遇過。有些人可能原來正常後來發瘋都可能

2022-05-21 19:37

JJ Ch

JJ Ch
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13樓

2022-05-21 15:50

蘇卡布列特 wrote:
我家這個出租地點，鄰(恕刪)

還可以這樣忍一個半月哦？
一般幾天就會搬走了吧
會不會這邊兩個月那邊兩個月
一直過著遊牧民族的生活？
該扣就扣收壓金就是怕遇到這種事情

蘇卡布列特樓主

沒錯，我就有遇到房客三天就說要搬，當然我也就不收人家房租...當然押金也在人家搬出後全數退還＠＠

2022-05-21 19:11

figo1958

figo1958
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14樓

2022-05-21 15:51

可以給他去提告，法官的認定會是很人性化的~不會橫蠻

逛逛3455

塔綠班有黨證,當然自會人性化

2022-05-21 20:37

retewchuang
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15樓

2022-05-21 16:02

合理！契約都簽了，當然照契約走，有問題請他上法院告你 rock

rock

蘇卡布列特 wrote:
房客，住一兩個月要退，我家的SOP我都寫在上面，
押金退OK，那您得給我月租，不給我月租我扣押金...

Justin-X

Justin-X
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16樓

2022-05-21 18:12

建議如下，

如果每月租金不是說很高，乾脆去公證租約。

該繳的稅繳一繳，

遇到你提到的這些問題就都不是問題了。

會省事很多。

郎心狗吠
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17樓

2022-05-21 18:23

蘇卡布列特 wrote:
我家這個出租地點，鄰...(恕刪)

以後合約最後備註要寫清楚回報你

回報你

請神容易送神難，沒多少錢就退一退，趕緊請它走了

提告律師費很貴的

sorry

心和夜語
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318分

18樓

2022-05-21 18:31

從押金內扣租金，剩下退給他，下次合約中再敘明，趕快處理結束比較重要

負交感失調

負交感失調
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892分

19樓

2022-05-21 19:23

不怕麻煩走法律就看契約內容，怕麻煩就損失點房租把房客趕走，但都要越快越好,這類人跟他磨越久不只負能量滿滿，損失也只會更多

五十江湖心已灰

cablek

沒錯。我阿姨重劃區18樓景觀房看101自己都沒住,第一任房客半年後就不付了。現在都勸她3個月房租不要了趕快收回才是真的

2022-05-21 19:44

*心灰意冷*
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2343分

20樓

2022-05-21 19:52

蘇卡布列特 wrote:
我家這個出租地點，鄰...(恕刪)

問民進黨立委

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