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房子被親戚霸佔怎處理

聽母親轉述她有間店面被親戚霸佔36年.地契也被拿走但還沒被過戶.親戚不肯搬走.有經驗的網友遇到這種事應如何處理呢?
2024-05-24 6:09 發佈
文章關鍵字 房子 親戚霸
這不是問題,如果真的是你們所有,地契,所有權狀可申請遺失補發,還有稅是你們繳的嗎?除非所有權人登記不是你家人
jiahsien

身上持有正本的看到公告自然要去處理,不處裡那手頭上正本就會消失

2024-05-24 12:41
獅子丸iko

等等…所以我身份証不見了,在別人手上。也不算遺失? 不能補發?? 開版你的認知是不是要在想一下?

2024-05-24 14:39
這肯定也不是你們的~光稅金也不少


eclipseboykimo wrote:
聽母親轉述店面被親戚霸佔36年...(恕刪)
房屋所有權狀/土地所有權狀都登記在你媽或你爸名下,走法律途徑才有機會討回。
我們家也有類似的問題,
我父親在台中, 阿嬤在高雄, 阿嬤走後, 因為姑姑平常有在照顧阿嬤,
所以他就接手遺產了, 但阿嬤有遺囑說房子是要給我爸的,
房契, 地契都在姑姑手上, 也變成他在用.

我爸不想打壞關係, 所以也就這樣放著,
10多年後, 媽媽說想拿回來, 姑姑不肯, 還在想怎麼處理好,
這種親戚問題真的很麻煩, 一但走法院基本上就是關係打壞了.

awak

姑姑也有相同的繼承權, 法律有保障特留份, 所以...

2024-05-24 16:53
風天小畜

這就很像以前社會常見的重男輕女的父母,晚年要求女兒照顧,但財產都留給兒子。

2024-05-26 1:04
先到地政事務所申請土地和建物謄本
用你父親身分證去申請第一類謄本

如果還是在你父親名下,就拿到謄本找律師處裡
如果不是你父親名下,地政事務所不會發謄本給你。這情況你就要認清很可能老爸記憶有誤。
eclipseboykimo

如地契,所有權狀是登記你們,若協商不成就走法院。
房屋地價稅單應該是寄給所有者
nick680828 wrote:


阿嬤走後,如何辦理遺產繼承?
如令尊有分到,就跑不了,若沒分到,就不用糾結了
nick680828 wrote:
我們家也有類似的問題,
我父親在台中, 阿嬤在高雄, 阿嬤走後, 因為姑姑平常有在照顧阿嬤,
所以他就接手遺產了, 但阿嬤有遺囑說房子是要給我爸的,
房契, 地契都在姑姑手上, 也變成他在用.

我爸不想打壞關係, 所以也就這樣放著,
10多年後, 媽媽說想拿回來, 姑姑不肯, 還在想怎麼處理好,
這種親戚問題真的很麻煩, 一但走法院基本上就是關係打壞了.


這種家務事很複雜很難介入

姑姑是爸爸的妹妹,若感情還不錯,理當不會強硬
媽媽說想拿回來了,那是一定的,因為又不是他自己的妹妹
如果是你媽媽的爸媽兄弟姊妹的話,立場又不一樣了
我是覺得如果沒有很需要這筆錢或房子,但姑姑很需要這房子住,那就讓爸爸自己決定
他自己要面臨的親情問題,況且畢竟是男方的財產,就讓他們自己決定
jiahsien

nick680828 要以爸爸為主,因為遺產還沒得到錢,媽媽是沒權管理。

2024-05-24 12:44
KOBAYASHI

所有權人死亡後半年內一定要辦繼承,如果已經超過半年了房子應該經過戶或共同持有,建議去查一下就知道了

2024-05-24 15:55
nick680828 wrote:
我們家也有類似的問題,
我父親在台中, 阿嬤在高雄, 阿嬤走後, 因為姑姑平常有在照顧阿嬤,
所以他就接手遺產了, 但阿嬤有遺囑說房子是要給我爸的,
房契, 地契都在姑姑手上, 也變成他在用.


也就是房子現在還是掛在已經過世的人身上
這樣也只是維持現狀,動彈不得而已

你父親不願意,你可以等你們變成有繼承權後再去處理,財產又跑不掉
最慘就是等時間到了,讓政府去強制拍賣,你們還是可以去拿到自己應有的份額

想要立刻要,就去協議分割,要不然就走法律流程吧
沒有要不到的,只看你們願不願意撕破臉而已
atrib001

但阿嬤有遺囑說房子是要給我爸的,但是你姑姑在法律上一定也是有份的..

2024-05-24 10:45
zicc

先弄清楚阿嬤遺囑怎麼回事, 有沒有效, 有沒有低於特留份。 我猜最後就是不動產平分最有可能, 動產早就處理掉了。

2024-05-24 10:46
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