買套房自住 - Mobile01

Brenda229
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78分

樓主

2023-06-10 11:46

想知道01的朋友們是否有人跟小妹一樣買套房自住呢？
小妹知道買套房的貸款成數不高、將來也有轉手問題（這部分我不擔心，原因是因為地點真的選的不錯😁）

但實在買不起其他更大的房子，也不認為自己可以在不生病、不出意外、沒有任何狀況下工作再20-30年有穩定收入繳貸款，更想有個永久的棲身之所，
所以跟先生2人（頂客族）
決定買了權狀10坪多、室內7坪多的套房！
由於套房房價200多萬，我們在裝潢上付出很多，裝修成果非常滿意，住得非常舒適！斷捨離也是我們共同目標，所以即使這麼小的空間也還算是非常足夠！
目前選擇的套房交通方便、樓下便是全聯及便利商店，附近有小公園⋯
生活機能非常方便！

想知道01是否有人跟小妹一樣，放棄2房以上的房子選擇套房自住呢？

（不認同買套房的大大可以當看了笑話，小妹真的就是買不起也繳不起XD)

2023-06-10 11:46 發佈

abm362

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2樓

2023-06-10 21:21

本身是單身,今年也買11坪套房,地點為市中心,市政府/銀行/超商/全聯/停車場/火車站/百貨都不會太遠,生活機能性沒問題,因此,我認為現在少子化,未來單身人口只會越來越多,加上房價多漲少跌,我覺得要賣不會太困難,只是套房價格漲幅有限,不過至少有個棲身之所,裝潢及傢俱都可以自己打點,我覺得好處多於壞處.
你們夫妻一起還貸,很快就會還完了,若有小孩或想換更大的,努力存錢,第6年再賣掉,稅金較少(平均地權條例關係),再換更大的,只能說先求有再求好

Brenda229 樓主

妳買的地點也很好耶～請問室內實際坪數幾坪呢？現在的確是先求有，收入留著存股創造被動收入，待幾年後再看屆時房價如何再決定囉～

2023-06-10 23:59

何患無

何患無
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2962分

3樓

2023-06-10 23:38

Brenda229 wrote:
想知道01的朋友們是...(恕刪)

差在廚房跟冰箱。

雖然兩人的外食食物費比自己做飯的便宜。但為了省錢自己煮飯多餐還是可以壓低食物費跟飲料費。

何患無

我是買不起房子的人，可能會一直在租房子

2023-06-11 8:19

Brenda229 樓主

何大大～看您所處區域在哪，如果您不排斥套房的話，我這間在台中，接近30年房，大概200多萬就有了，甚至還有其他區都100多就有，貸款貸個5-6成，自備金不用太多的喔！

2023-06-11 10:39

cgs0

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4樓

2023-06-11 7:27

Brenda229 wrote:
想知道01的朋友們是...(恕刪)

買在那一個城市？其實有自住需求是可以的

Brenda229 樓主

台中市由於需要離婆家跟公司近，所以買在西屯區

2023-06-11 10:33

tyl

tyl
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5樓

2023-06-11 8:01

有多少能力做多少事，200萬房貸很快就還完了，到時再換下一間，這間要嘛出租變成被動收入，要嘛重購減稅都有幫助。

很多事情是不嫌晚的，起步是最難的。

Brenda229 樓主

謝謝t大的鼓勵😃

2023-06-11 10:33

myballsonfire

myballsonfire
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6樓

2023-06-11 9:28

Brenda229 wrote:
想知道01的朋友們是否有人跟小妹一樣買套房自住呢？

其實不用管別人怎麼樣，每個人都是不同的，看自己的需求。如果覺得自己開心，又能付得起，想怎麼做就怎麼做。投資報酬率也許不是最高，但住得開心，用得方便，無價。

Brenda229 樓主

謝謝my大～住在這真的可以讓身心靈都放鬆（因為裝潢太舒適的關係）真的很值得😁

2023-06-11 10:35

溫柔香菇頭

溫柔香菇頭
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7樓

2023-06-11 10:40

不要當房奴，200萬房子又沒小孩，夫妻倆開心就好，我覺得很好

Brenda229 樓主

謝謝溫暖的香菇頭大大🥰

2023-06-11 14:49

PainterJ

PainterJ
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8樓

2023-06-11 11:11

自住房是消費，壓低消費拉高投資，幾十年過去差很大的。

我是一隻遊戲人間的毛毛蟲，耐心的等待變身的時機。

Brenda229 樓主

P大您好。其實這就是機會成本的概念，同一筆錢用在不同地方有不同成果，但其實我們貸款金額繳的不多，若不用來買房當強迫存款，我相信還是會花掉😆

2023-06-11 14:55

dajenwang

投下去就會發現不是15000而是5000,因為一萬拿去付房租了

2023-06-19 2:41

ASF9999

ASF9999
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15420分

9樓

2023-06-11 11:45

區區200萬套房
只有中南部中古屋

另外浪費錢的裝潢上
毫無意義

正確觀念
應該存美股波克夏b 與 qqq
以及存台股台積電與其他ETF

Brenda229 樓主

但不買房也有其問題存在，花錢裝潢讓我們每天回到家就有住飯店的感覺，歸屬感及舒適感帶來的好心情，是花再多錢都買不到的喔！不同價值想法，也沒有對錯啦😆 謝謝您給的意見喔！

2023-06-11 15:02

ftyuiop

ftyuiop
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2204分

10樓

2023-06-14 14:38

Brenda229 wrote:
想知道01的朋友們是...(恕刪)

就算是夫妻，你們有時候不會有想要私人空間嗎？

比如其中一個想獨處一下，就可以跑到另一間房間待著

Brenda229 樓主

目前都還好耶⋯ 都各自滑手機，也不在意是否在同一個空間滑😆 不過最理想的還是2房的房子，等以後經濟再寬裕點再說囉😀

2023-06-15 20:34