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年初買了黃金,現在想買房(廢文一篇,不想看的別進來)


〈台股青紅燈〉黃金與房產的後市

自由時報-2013年06月28日 上午07:08

黃金與房地產的保值功能,以當前全球的金融趨勢,大家可能要修正一下,免得保值不成還虧本。

黃金的價值是建立在美元貶值的前提之上,尤其是2008年美國本土爆發金融風暴之後,沒人能確定美元的地位會不會被取代,所以資金選擇以黃金作為避險工具,包括美國貨幣寬鬆(QE)釋出的資金,大部分也流入黃金期貨市場大炒特炒。

那幾年的黃金漲勢,讓成千上萬的人產生錯覺,認為金價是只漲不跌的商品,對黃金的價格波動失去戒心,今年1月黃金價格每英兩1688美元,到本週低點1229美元,跌幅達27%,但隨著美國資金將緊縮,金價走勢還是易跌難漲,趨勢跟環境條件就是如此,大家不用心存僥倖,進去搶購意圖保值,只會抱著一堆價值日益縮水的金屬。

房地產的行情展望與黃金一樣,兩者同樣是由寬鬆資金堆疊出來的行情,目的是保值抗通膨,黃金期貨容易變現,房地產要變現可沒那麼容易,呈現在市場行情上的將是緩跌,隨著金融情勢變動,議價空間會增大,要具體反應利率走升與金融緊縮的衝擊,至少要一年以上。

黃金的走勢已告訴大家,未來房價會如何發展,加上政策打壓,房價再漲的空間已微乎其微,這個市場比黃金期貨好的地方,是會有充裕的時間讓想退場的人退場,「沒有賣不掉的房子,只有賣不掉的價格」。(金貝貝)
yangnan

moore912124 wrote:
無聊發了這篇廢文,今...(恕刪)


套牢!!
拜託樓主買吧!,造福大眾吧
moore912124 wrote:
無聊發了這篇廢文,今...(恕刪)
買房 再等等 等 美國公債 十年殖利率 升到4%
30年房貨利率 升到 6% 再考慮

cafsc1906 wrote:
買房 再等等 ...(恕刪)


美國公債十年期如果4%的話,那未來美國的CPI要不低阿,不然放到到期都賺不少,但機率大嗎?難說
拿黃金跟房地產比真是不倫不類
黃金沒有利息 一般人沒有黃金不會死 一輩子之中只有結婚會用到
有沒有黃金根本沒差
房地產可以出租或開發有固定收入還有一個遮風蔽雨的家
如果沒有房子你全家大小要住哪
兩者的功能完全不一樣
饅頭大跌難道麵包也要跟著跌嗎?
2.5ppm wrote:
兩者的功能完全不一樣
饅頭大跌難道麵包也要跟著跌嗎?


yangnan wrote:
兩者同樣是由寬鬆資金堆疊出來的行情,目的是保值抗通膨




原文


參考

2.5ppm wrote:
拿黃金跟房地產比真是不倫不類
黃金沒有利息 一般人沒有黃金不會死 一輩子之中只有結婚會用到
有沒有黃金根本沒差
房地產可以出租或開發有固定收入還有一個遮風蔽雨的家
如果沒有房子你全家大小要住哪
兩者的功能完全不一樣
饅頭大跌難道麵包也要跟著跌嗎?


沒有房子也不會死

但是沒有麵包或饅頭就真的會餓死

看您的買賣狀況
與其說沒偏財運
倒不如說沒有財智
也沒有紀律
別人說什麼你就買
自己有想過為何要買嗎?
在投資的路上
人云亦云是最危險的!

2.5ppm wrote:
拿黃金跟房地產比真是...(恕刪)


房子一定要買嗎?那些用租的怎說呢?就是一堆人想用買的,怪不得房價下不來
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