對於中國房地產或許都不甚了解, 甚至股市都無法真正透徹
不是中國人也不住那中國全憑線圖就可以觀全貌
風險可真大啊
每次陸股高點崩盤都差不多60 %~50 %空間
所以還有得下去呢
房地產會走到日本一樣嗎? 美國正想要再複製一次
citigold2009 wrote:
檯面上分析陸股頭頭...(恕刪)
陸股景氣好時它也沒啥漲 , 景氣差時它也沒啥跌 ....
遠不如台股當時一萬兩千點雲霄飛車刺激 ~~
至於房地產的話 , 中國情況與台灣更是差遠囉 !!
台灣房價自無殼蝸牛運動後 , 無論城鄉 房價已經居高不下快三十年了 .... 所以背負貸
款的人數自然非常多 !
可是中國早期土地公有政策 , 基本上是人人有房的 . 不過 08年後由於湧入一二線大城
人口愈來愈多 , 加上四兆投入市場 資金寬鬆 , 所以房價開始飆升沒錯 ~~ 不過這對原本
就有房產的本地人來說 影響不大 ... 即使對於真正有買房需求的外地人來說 , 有房貸負
擔的也僅限2012年之後買房的那些人 ~~ 畢竟2012年之前房價不到現在一半 , 2008年
前房價不到現在四分之一 !! 拿現在賺的錢來付當時的貸款 , 並不是啥困難的事情 ....
當然 如果中國一二線城市房價再維持高檔二十年 , 那麼居民家庭負債比重是有可能追上
現在的台灣沒錯(台灣家庭負債比重87% , 約中國的兩倍) , 不過這兩年中國已連續出台多
項打房措施 一線城市房價已經止升 .... 所以未來變數還很多哩 !!
piwu0538 wrote:
陸股景氣好時它也沒啥漲 , 景氣差時它也沒啥跌 ....
遠不如台股當時一萬兩千點雲霄飛車刺激 ~~
至於房地產的話 , 中國情況與台灣更是差遠囉 !!
台灣房價自無殼蝸牛運動後 , 無論城鄉 房價已經居高不下快三十年了 .... 所以背負貸
款的人數自然非常多 !
可是中國早期土地公有政策 , 基本上是人人有房的 . 不過 08年後由於湧入一二線大城
人口愈來愈多 , 加上四兆投入市場 資金寬鬆 , 所以房價開始飆升沒錯 ~~ 不過這對原本
就有房產的本地人來說 影響不大 ... 即使對於真正有買房需求的外地人來說 , 有房貸負
擔的也僅限2012年之後買房的那些人 ~~ 畢竟2012年之前房價不到現在一半 , 2008年
前房價不到現在四分之一 !! 拿現在賺的錢來付當時的貸款 , 並不是啥困難的事情 ....
當然 如果中國一二線城市房價再維持高檔二十年 , 那麼居民家庭負債比重是有可能追上
現在的台灣沒錯(台灣家庭負債比重87% , 約中國的兩倍) , 不過這兩年中國已連續出台多
項打房措施 一線城市房價已經止升 .... 所以未來變數還很多哩 !!
聽你在那唬爛 中國股市就是一個政策市 隨官方政策在高低起伏剪羊毛
剪過頭就像前幾年股災 不是要上萬點 結果羊毛剪太兇 後繼無力
直接崩盤 現在還要剪 可惜民眾沒錢了 被政府收刮完了 繳房貸沒了
p2p倒了 那麼會護盤 漲上去給我看阿 看你們國家隊護盤有多利害
房貸要繳幾十年的東西 就這樣輕描淡寫帶過阿 2012以後繳的是房貸 2012前
繳的都不是房貸阿 經濟不景氣 失業沒收入 拿什麼來繳 銀行可以寬限
幾年嗎?? 公務員減薪裁員停福利 私人公司裁員外逃關起來 越來越多人
失業薪水下降了 政府保不住房價 等著大蕭條吧 就中國這種執政能力
經濟不景氣絕對比日本還慘
然後一直唱雖台灣沒用拉 台灣爛歸爛 還不會馬上崩潰 中國經濟危機
就在眼前 等著中國領導來帶領前進嘿 看是帶向光明還是帶向深淵
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