goblinlord wrote:
,並且那段時間也等於培養了自己和往來銀行間的長期信用
good
早點做比較好...
年輕人千萬不要在信用上造成瑕疵......切記切記
goblinlord wrote:
其實這是一個思考上的...(恕刪)
從樓主的發言，就知道他是個很清楚自己在做什麼的人喔~~~
這也是我在前面的留言：樓主是進階班的。
透過信用來投資，絕對是正確的事。
比較大的問題在於人，因為人常常會失焦、或是不了解自己而做出超出能力的事，
以致於結果常常不是很好囉~~
一個經過長時間修練的人，例如樓主，
因為他清楚自己風險承擔的能力，且並沒有做超出自己能力的事，
因此，"信用"就成了他的好朋友囉~~~
舉個不知道適不適當的例子，(個人推測)
相信大家一定都聽過許多巨富，他們曾經經歷多次的破產，
而破產金額常常是數百億以上，
簡單思考一下，為什麼這樣的人爬得起來呢??
除了"信用"，我想不出有其他原因。
在修練不足的情況下，個人並不鼓勵"舉債投資"，
但是，這個並不能否認"信用"確實是加速你達成目標的方式喔~~~
最後還是提醒一下，如果想運用"信用"，請先了解自己、周遭的環境、適合自己的投資策略及護城河。
參考、參考囉~~
布倫斯伯里人 wrote:
大家一定都聽過許多巨富，他們曾經經歷多次的破產，
而破產金額常常是數百億以上，
簡單思考一下，為什麼這樣的人爬得起來呢??
除了"信用"，我想不出有其他原因)
大哥!
您的意思是跟銀行貸了數百億 然後破產!
信用紀錄還是仍然為 "優良" 嗎??
flystar1972 wrote:
Q大~~小弟也一直想...(恕刪)
Q大~~
小弟也一直想跟銀行借點錢投資,,請問您是跟那家銀行談的?
有沒有要注意的方法可以談到低利??
抵押貸款可以算是房貸,,利息可以抵稅嗎?
小弟也標了一個法拍屋產權OK但因地點問題,,想貸100W ,, 銀行不給貸款..
小弟工作情況正常,,信貸應該也貸的到100W ,,因為利息不能抵稅,,所以沒貸..
這幾年來小弟一直操作接近定存股,,每年看起來除了現金股息/可扣抵稅率加起來就算股票不漲也都夠付利息了...如果適當填息那更是賺到...
再加上房貸可以抵一點稅,,所以一直也躍躍欲試..
尚請不吝告知...
目前好像因為政府打房的關係 還是跟自己常往來的銀行做貸款應該額度利率會比較優惠吧
小弟這次借款 因為這不是房屋買賣案件 是原有的不動產拿出來借錢
銀行這邊好像不會算到政府打房的限制科目上 利息能不能抵稅 我倒是不知道(明年報稅就知道了)
只是要注意的地方是貸款年限的問題 如果是15年以上本息均攤 才能這樣操作
如果原本手頭上就有不動產的話 建議從這邊下手去貸款 額度利率應該會比較好吧
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