qq_dx wrote:之前所說的跟銀行借錢...(恕刪) 股市8000點和未來利率看漲的時間點投入股票跟債券就輸了第一步,不過你是幸運的精蟲,家中有閒置土地讓你貸款300萬買股票,人生勝利組,光這一點就可以讓你的人生走錯100步也沒關係.
水云 wrote:找一群不確定因素︰不...(恕刪) 理債的重點在於信用擴張和償債資金鏈的維持只要能在期限內做到以新債還舊債,那這筆資金就還能繼續騰挪運轉下去真正的成本在於利息支出,只要獲益能超過利息支出,雖然看起來好像沒甚麼賺頭,但你能從中賺到銀行信用,基於有借有還再借不難的道理,將來你就能借到更多的資金如此,當局勢渾沌不清的時候,這筆資金可以躺在銀行裏面備而不用,但當機會來臨的時候,你就擁有一個相對資源雄厚的小金庫可以利用(其他人被軋斷頭必須認賠,但不管主力怎麼軋你都不會斷頭,有沒有差別?)很多人既聰明又勤快也善於審時度勢,但卻總是錯失致富發家的機會,原因無他,正因為這些人從未妥善經營自己的銀行信用
Hi,goblinlord wrote:理債的重點在於信用擴...(恕刪) 這位大大是進階班的囉~~確實,擴張信用肯定是加速達到理財目標的方式,問題只在於"錢的運用"而已。建議樓主務必了解投資商品的內容,以及當前的環境對於投資商品的影響,信用擴張運用的好,是加速達到目標,但是如果運用的不好,也是加速,不過是加速地遠離目標喔~~
感謝以上大大的提醒~~就目前來說 我的風險有三個第一個是我貸款的利率 目前是1.37% 固定加碼0.63% 為2%如果1.37往上調整到2.07%也就是說貸款利率變成2.7% 我就會剛好 200萬年化配息率7.6%基金和100萬年化(配息)率5%股票剛好打平利率在往上的話 我就要自己掏錢出來付這貸款本利第二個風險是如果股票配息率不變維持5%但是基金的年化(配息)率如果往下降至7%的話我也要拿錢來支付貸款本利第三個風險是投資標的掛點 我就點點點了以上都是說標的物的配息率 因為每月配息 這才最重要可以支付我貸款的每月本金和利息所以目前最需要的是選擇好的基金和優質穩定配息的股票