現階段該怎麼投資比較適合？

mary999
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樓主

2025-08-10 20:51

我還背著房屋貸款，最近因為股票獲利了結、手上有一點閒錢，正在考慮：

A.等待時機再換美金，等待時機再買美股

B.等待時機再買其他股票

C.買儲蓄險

D.提前還掉部分房貸

希望能聽聽各位的高見，感激不盡！

PS.銀行理專力勸我不要提前還房貸，理由是現在要申請貸款、條件變差了。不如把這筆錢拿去買儲蓄險。

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先感謝留言的各位前輩高手，我都有認真看仔細思考，目前決定部分先還房貸，如果只留100萬元等待投資會太少嗎？還是要留200萬元呢？

2025-08-10 20:51 發佈

chiyenms

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2樓

2025-08-10 21:12

有貸款就先還貸款。

mary999 wrote:
PS.銀行理專力勸我不要提前還房貸（略），不如把這筆錢拿去[向理專我]買儲蓄險。

理專是銀行的員工，他的存在目的與職責是幫銀行賺錢，不是幫你省錢。

mary999 樓主

不買儲蓄險了

2025-08-14 23:18

siva01

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3樓

2025-08-10 23:11

閒錢是100萬還是1000萬。
小於100萬。就算了吧。
獲利都好小。

mary999 樓主

如果只留100萬元等待投資會太少嗎？還是要留200萬元呢？

2025-08-14 23:18

無薪假裁員風

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4樓

2025-08-11 7:38

理專...建議買儲蓄險..沒加推投資型保單喔

分散的個股領股息或ETF的現金流

hsuchiehhao

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5樓

2025-08-11 8:42

建議還掉房貸本金
因為你接下來每個月繳款金額會降低........
心情會比較輕鬆....

還掉本金也是獲利的一種.....因為貸款利率
當然，若你有把握投資賺10% 20% 那就去投資.......

carlo2013

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6樓

2025-08-11 9:29

錢不還房貸放在1.5-2%的數位銀行抵利息，還可以順便等投資時機到來，會好過病急亂投醫，我通常都是這樣。

賞他一根蘿蔔

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7樓

2025-08-11 11:08

巴菲特雖然說「30年房貸是全世界最佳投資工具」。
但是，人家是可以現金買房的前提，利用房貸方式靈活運用資產
如果樓主是這種的，那建議繼續留著資金利用

如果不是，那你手頭沒還款的資金，其實就是利用房貸「低利槓桿」出來的資金
這種槓桿風險跟你「信貸借錢」的風險是一樣的，只差在借款利率
每個人承受的風險不同，我會拿我的資產槓桿一倍就差不多極限了
房貸這種槓桿超過一倍的，只能說小心風險管控，現金流收入要很穩定

mary999 樓主

我是手頭沒還款的資金，其實就是利用房貸「低利槓桿」出來的資金，我現金流收入很穩定

2025-08-14 23:14

我愛Keroro

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8樓

2025-08-11 11:34

A.等待時機再換美金
請問時機是怎麼判斷?看新聞?自己猜?聽朋友?看網路?
還是有合乎邏輯理論和實證的分析方式?

B.等待時機再買其他股票
一樣,請問時機是怎麼判斷?

C.買儲蓄險
這個要放很久,而且獲利有限

D.提前還掉部分房貸
最沒風險

保守一點選D,馬上省下利息錢

可以承擔匯率風險和時間風險,選C
當然可能賺利息賠匯差,或是急需用錢提早解約賠本金

股票如果有信心願意承受市場風險而且長期不需動用錢
隨時可買大盤ETF
當然不保證賺錢,但是長期機會大
想賺錢總是要承受相對應的風險

換美金要做什麼?
未來用的到嗎?
用不到何必換
用的到或是想持有外幣分散風險就慢慢換
如果是單純想賺匯差
非專業最好不要
匯率市場超難預測

mary999 樓主

等待時機再買美股

2025-08-14 23:16

maus

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9樓

2025-08-11 15:50

沒有人是神仙可以給一個 100% 建議.
其中還有一個問題，您所謂閒錢有多少............

如果有幾百萬的話，我會選擇拿一半去還房貸本金，剩下的就先丟銀行 ( 接近您選項 B )

手邊有預備現金還是不錯的，可以一家出國玩，可以等待時機，可以應付突發需要用錢狀況。

mary999 wrote:
我還背著房屋貸款，最近因為股票獲利了結、手上有一點閒錢，正在考慮：

A.等待時機再換美金

B.等待時機再買其他股票 ( 非全額，用一半還房貸 )

C.買儲蓄險

D.提前還掉部分房貸

mary999 樓主

決定部分先還房貸，如果只留100萬元等待投資會太少嗎？還是要留200萬元呢？

2025-08-14 23:17

ymy._.0507

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10樓

2025-08-11 18:37

儲蓄險真心不推，回報率太低且資金流動性差
如果對投資很有把握
我建議把獲利了結的資金先放在高利活存
邊滾利息邊等投資時機進場買其他股票
(沒把握就先多還一點貸款)

活存帳戶可以選Bankee這種無腦式的
不用解任務就有1.435%利息，也沒有存額上限
反正錢放著不用幹嘛就有優利
把時間放在研究進場時機和投資標的比較實際

mary999 樓主

不買儲蓄險了

2025-08-14 23:29