自己加薪來買房，ETF配置討論

缺氧猩猩
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83分

樓主

2024-02-20 14:51

從大學開始就開始在台北租屋
常會因為房東要把房子收回去，或是遇到鳥鄰居、屋況
變成大約每一到兩年就要面臨搬家的情況
經過這幾年的洗禮，決定要購買屬於自己的房子當有殼族

目前每個月的薪水是大約四萬五千塊錢左右
扣掉每個月一萬元的房租
生活花支大約一萬兩千元
每個月一萬元會存在高利息的數位帳戶作為緊急預備金使用
預計規劃一個一萬元的分散ETF投資規劃策略
希望可以每個月有被動收入幫我存到頭期款

看了一下去年的ETF績效排名，
發現00915含息報酬率表現很好
篩選的成分股不會像其他ETF一樣，偏重在某一檔個股
風險也較為分散
另外殖利率的部分有到7%的表現，符合我配息需求
跟親戚聊到這檔ETF，發現他去年就已經投入
報酬率也相當不錯
打算趁最近先進場，賺一波三月份發放的股息~~~
拿到股息之後再投入
之後每個月定期定額的加碼
來實現小資女五年的大願望

2024-02-20 14:51 發佈

文章關鍵字 ETF配置討論

hodson2013

hodson2013
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1737分

2樓

2024-02-20 15:00

缺氧猩猩 wrote:
從大學開始就開始在台...(恕刪)

你有多少本金來投入？
以你的收入，要用ETF配息來買房，本金要很多很多。

追求穩定收益！

缺氧猩猩樓主

目前預計一個月一萬先投ETF 其他投資還在觀望中

2024-02-21 17:30

ogi

ogi
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265分

3樓

2024-02-20 15:05

建議找規模大一點的破千億那幾支

賞他一根蘿蔔

推薦市值型的比較經得起歷史考驗

2024-02-20 15:37

缺氧猩猩樓主

謝謝建議~ 市值型的ETF也有在觀察~

2024-02-21 17:29

神奇老大

神奇老大
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1493分

4樓

2024-02-20 15:41

缺氧猩猩 wrote:
從大學開始就開始在台...(恕刪)

我覺得重點不是哪一隻ETF而是本金的大小
以1000萬的房子頭期款200萬來算

你的投資方式
每個月投入1萬元，年報酬算20%好了
第一年本金12萬*20%=2.4萬

另一種投資方式
假設用借貸100萬的方式，每個月還款也是1萬多元，報酬算10%就好
第一年本金100萬*10%=10萬

這樣有看出差異嗎?
每個月都是投入1萬多元

茶葉工

這是聰明的作法如果再加上質押就更聰明了

2024-02-20 18:01

缺氧猩猩樓主

太聰明的作法可能不太適合我~

2024-02-21 17:31

Aleona

Aleona
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67分

5樓

2024-02-20 17:54

ETF就是給想要安穩投資又沒什麼時間看盤的人投資，
有配息資金不會卡住，也可再投入運用

缺氧猩猩樓主

真的~ 上班族真的沒時間看盤~

2024-02-21 17:26