我們夫妻年收約110萬,2個學齡前小孩,2輛車,和長輩同住。
原本和太太和計股票市值約1400萬,現金部位超低可以不計入,
但是股票資金來源中有400萬是理財型房貸和50萬的信貸。
兩項貸款合計450萬,每月支出的本息約1萬5千元(理財型房貸不需還本只需還息)
加上每年約55萬的現金股利,生活還過得去。
最近要因故要搬出去自己住,購入330萬的中古大樓,因為不想賣股票,
所以除新增房貸212萬,又增加信貸100萬,目前的貸款來到762萬,
每月支出的本息拉高到35000左右,另要負擔管理費及車位租金約3000元。
老婆問我:「生活會有什麼改變?」
以我們的收入情況,我覺得會有點緊,但不至於會軋不過去,
目前還想花個70萬左右來裝潢整理新家,
這就猶豫了,因為負債比很高,讓我覺得應該能省則省,
但是裝潢新家又可以住得舒適,
不曉得有沒有人可以提供經驗或建議。
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更新,後續裝潢及家俱大約花了25萬左右,死撐活撐就是不賣股票。
夫妻倆的股票經過這半年,市值由1400萬上升到1700萬,另外也實現了80萬左右的獲利,
合計資產增加380萬,把當初買房的330萬和裝潢的25萬全部賺回還有剩,
真的不要隨便賣股。
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