股票投資久了還是覺得房地產是最安心的投資 (第4頁)

多多空空

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31樓

2020-04-02 3:58

我也是覺得房地產最安心

等斷頭潮失業潮後降價就可以買了

達克瓦

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32樓

2020-04-02 5:52

maxwu123 wrote:
股票投資久了還是覺(恕刪)

35歲能夠領悟這個道理，還不算晚。
35歲後還不能領悟這個道理，無解。

愛玩股票的，一定要統計2個數字，
1.年度損益%
2.年度手續費+證交稅的總金額

「房地產」是實體資產，
可租、可住、可開店、可廣告、可存貨、
可停車、可種植、可養殖。

「股票」是有價證券，
只能等配息跟賺價差⋯⋯

ccchin

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33樓

2020-04-02 6:40

那還不掃貨買房，我Ok,你先買

maxwu123 wrote:
股票投資久了還是覺...(恕刪)

Macquarie150

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34樓

2020-04-02 7:15

zero8899 wrote:
看道瓊不動產指數已經可以預見未來的台灣房地產慘況!!!(恕刪)

用單一段時間的漲跌來論述房地產產業未來，是一種很精確的錯誤

flashmeat0830

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35樓

2020-04-02 7:25

真的漲的是土地而非房子,房子只是負資產...
投資不動產,土地的利潤要比房子高很多..
只是門檻要比房子更高,ex:用現金買賣不好槓桿,需處理才有租金收益,持分土地處理時間很長,常跑法院..etc
不動產的缺點就是變現性,而且這幾年公告地價調整,地價稅從以前一年幾十萬漲到一年上百萬,這個也是有一定負擔...
與金融商品相比這個各有各的好處
我的作法是保持一億以下的現金投資金融商品,有好的土地標的可以隨時拿回來..
其他的都放在土地上...

flashmeat0830

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36樓

2020-04-02 7:32

jeffray1888 wrote:
用單一段時間的漲跌來(恕刪)

這個論點小看了黃種人有土斯有財的種族性
等著看吧...大量印鈔的後果會在房價上面反應出來...

GloomySunday

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37樓

2020-04-02 8:34

flashmeat0830 wrote:
這個論點小看了黃種人(恕刪)

多數行業從業人員和老闆的收入接下來都要變少了，只有貸款不會變少...這個時候投資房地慘未來真的不容樂觀。

x365555

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38樓

2020-04-02 8:51

flashmeat0830 wrote:
這個論點小看了黃種人有土斯有財的種族性
等著看吧...大量印鈔的後果會在房價上面反應出來...(恕刪)

那是以後的事，

倒店潮會先發生，

再來反應的是店租降價，

再來房東就發現該處理房子了，

十年河東，十年河西。

maxwu123

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樓主

2020-04-02 9:28

x365555 wrote:
那是以後的事，倒店潮(恕刪)

不然你要怎麼買到好價格

店租、房租高你覺得你能買到便宜嗎?
而且好的地段人家根本捨不得賣

經濟越差股票什麼反而越不值錢

房地產是實的

我認識的有錢人人家房地產、股票也都有玩

只是房地產門檻比較高而已，真的有本事還是要放房地產不應該去仇富的

錢會越來越薄的請相信我

我怎麼看房地產波動幅度好好選標地不會比股票波動大

flashmeat0830

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40樓

2020-04-02 9:41

maxwu123 wrote:
不然你要怎麼買到好價(恕刪)

好公司的股票還是值得在低點介入
在我看來兩者各有優缺點
在錢越來越薄的時代
怎麼分配比例跟投資方式是大學問...

股票投資久了 還是覺得房地產是最安心的投資

股票投資久了還是覺得房地產是最安心的投資