• 3

置產 vs ETF?5%以上報酬率怎麼選?房價漲幅能比大盤快嗎?

我先不跟你講什麼漲幅
請問你聽過台灣買ETF
致富的人比較多人還是
買房產人致富比較多人
如果這都不知道就算了
這種事也不是這麼比的
誰說一定要拿漲幅來比
你怎麼不比價跌的時候
房價股價,跌起來誰恐怖
哪個較會讓你睡覺失眠
只比漲幅怎麼不比跌幅
比看看”









你以為ETF就能很穩妥
讓你確實能賺到”5%嗎
天底下哪有啥穩妥的事
別說賺到5%賠錢都可能
不信問買ETF”存股的人
他們一定有賺到幾%嗎
未必有”
目前房市是盤整期,交易量下降,但價格並沒有崩盤。政府打炒房後,短期內投資客確實少了,但長期來看,台南、高雄等南部城市還是有成長潛力,尤其是有產業支撐的地方。ETF的確穩定,但如果未來利率下降,房價可能又會起飛,這點要考量。


是的,房屋貸款以投資收益來支付即可。

jhlien wrote:
2. 房地產是我在資產多到一定水準後才開始考慮投資的, 因為需要前者的固定收益來負擔房貸......買房的好處是你可以用30%的資金去拿到100%的錢來大額投資, 但是地點很重要, 而且你要有可以負擔20年 or 30年的固定收益來支撐
。。。
樓主先有固定投資收入再去想買房投資吧.....尤其現在買房先考慮放十年再賣是比較合理的(稅金較少)
我身邊很多人之前房地產賺很爽,現在都在等好價格撿便宜,結果你在考慮要不要買ETF?投資不就是要趁市場冷的時候進場?等你看到房價又開始飆再買就太慢了!
MBUSA wrote:
是的,房屋貸款以投資...(恕刪)


房貸1000萬,30年,利率2.75,一個月要付4萬貸款。

加上生活費,少說月入10萬才比較輕鬆,很少人有那個能力付完頭期款後還有大筆資金投資
如果要選擇,還是要看你的投資目標。如果是現金流,房地產的確不錯,但ETF的複利效應長期下來也很強。
如果想要減少看盤時間,或是調整配置,買房子的確是一個不錯的選擇,我看親戚收租也是滿快樂的被動收入
房價漲勢趨緩聽起來是香,但高雄台南房地產收益率才1.5-2.5%
不如ETF補點現金流房貸壓力也低點
投等債ETF 6%多的是,我抱00970B抗通膨也OK
  • 3
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?