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買房？買股票？租房？假如是你會如何做呢？

jackal0730

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樓主

2011-06-30 18:43

sgconduty wrote:
我對房子沒什麼研究,...(恕刪)

sgconduty大大您客氣了，大多數的爸爸都是如此的，您不也是 ^^
小弟看的中古屋的，走路去捷運站大概5分鐘，買了，因為屋齡27年了，大概只能貸20年，每月大概要付4萬多=小弟的月薪了，會上來問各位前輩們，也是大多數的朋友，尤其是住北投的朋友都不建議買那麼舊的中古屋，如果是新房就ok，不過新房起跳都2千多，小弟財力沒那麼多，所以才想說用自己僅有的資產去買穩定配息配股的股票，然後用租房子的方式（租房子的費用股利剛好拿來付都有找）來累積自已的財力，用時間來換空間。

jackal0730

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樓主

2011-06-30 18:57

無名ID wrote:
要是我我會買股票租房...(恕刪)

隔壁的無名大也來了，謝謝無名大的意見，其實如果現在要all in買中鋼，也是ok，all in小弟就不管股價了，只等著配息配股了，想想前陣子想說等跌到32以下要慢慢加碼佈局的，結果都33~35跑來跑去的，只好等有閒錢買，不過現在也有20張左右了，考慮買房還是買股租房，還是考慮到對未來工作的前景有點擔憂，all in 中鋼平均2塊，這幾年拼點買到250張，那每年的股利股息和至少也有40~50萬

Hans0919

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23樓

2011-06-30 19:13

租屋 +1

石牌區吉利or尊賢街27年左右的在巷弄裡中古屋,現在開價都要上千萬, 你還得考慮裝潢, 30年中古屋150萬少不了. 最近幾年漲太多, 但就和台股一樣, 9000點往上到15000點的機率有多高?
留一半現金, 其餘投資基金或股票. 但要想清楚, 若是遇到系統性風險, 你買的股票或基金是否可以撐得住? 要慎選股票和基金, 那些錢是準備置產用的,

這一帶的學區是立農國小, 個人評價是 +100, 我們遇到的老師都很用心, 小班制, 一班約22~25人, 比石牌國小少很多. 老師對學生的照顧也比較仔細.( 我遇到的家長, 感覺大家對小孩都很用心在栽培,幾次互動後, 個人覺得好的讀書氣氛和學習環境家長的心態很重要, 這區的家長大家都好"有心" , 不知其他學校是否也都是同樣狀況, 當家長會有壓力喔~ )

幼稚園推薦吉利托兒所,(公辦民營)辦的很棒,在吉利公園內, 1~3樓是幼稚園, 4樓以上是台北市立圖書館. 小朋友活動空間大, 300坪有吧,

存現金, 慎選股票和基金,等機會....

jackal0730

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樓主

2011-06-30 20:07

Hans0919 wrote:
租屋 +1 石牌...(恕刪)

Hans大是在地人哦~小弟雖不是在地人，不過那附近我也還熟悉，因為高中同學一半都是北投人，小弟的另一半也是，的確吉利尊賢街巷弄開價都破千萬了，所以小弟才一直思考這個時間點要不要買房，但以小弟現在的財力只能看中古屋，抓頭款500，也是預估要花裝修加買家電設備大概抓150~200左右，但買了就像前面的大大們及友人說的，小弟把身家都all in了，大概會只剩下50可以周轉，那每個月的貸款估了一下要4萬多，生活是不會過不去，但也會變月光族，且未來工作前景不明（小弟是藍領技術工），想說如果用租房子，用現在的資金去買穩定配息配股的股票（像中鋼，台塑集團，中華電），小弟算過假如中鋼價位在平均35以下大概花個4~5年，小弟可以買入到250張以上，會選中鋼也是看中他穩定的配股配息。

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買房？買股票？ 租房？假如是你會如何做呢？

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