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2014年 我會操作的股票 有無機會呢

怪怪~今天誰在拉?自己舉手!

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因為日月光大漲的緣故吧!!!
會想沾沾光....結果是扶不起的阿斗!!!
勉強算是鴻海概念股吧,因為鴻海的總部在土城!(不要笑)

等到醫院和交通設施被完備,土城日月光一坪應該不只40幾萬,所以賣慢一點不見得是壞事。而且前幾天的那篇非常即時來殺籌碼的分析文章,用灰姑娘做比喻,但其實灰姑娘故事的結局是美好的。

不過最重要的是,現在流行鴻海概念股吧!
•土城日月光B棟這幾天也開賣了,B棟屬於小坪數的成屋。大家都知道小坪數的房屋比較好賣,但我覺得太早開賣了,應該拖到第四再開賣,也許價格會更好一些,能夠多賺一些。


•國泰土城的建案,國泰上城也開賣了,代銷公司是新聯陽,在行銷時也免不了會提到醫院和未來的交通建設,以及日月光廣場。日月光廣場現在雖然是賠錢貨,但假以時日應該是一隻小金雞母。

土城的「國泰上城」規劃3~4房、32~48坪產品,開價約50萬、總銷19億元。
https://www.newland.tw/mobile/case_detail.aspx?Serno=367&City=新北市&utm_source=&utm_campaign=&utm_medium=


•等待半世紀,聚焦土城新都心,土城捷運站、日月光廣場、長庚醫學中心三大紅利交匯,擁抱國泰上城,擁抱更好的生活。

~繁華進階
日月光廣場集影城、購物、美食、休閒生活一次滿足
「日月光廣場」,是一種新型態的社區型商場,除了有秀泰影城之外,還有星巴克、DAISO大創、家樂福便利購等知名品牌與賣場,是整個重劃區生活的商業核心。

~醫療進化 土城長庚醫學中心打造人本、醫療、生態與科技的關懷
本案的對街就是興建中的土城醫院長庚醫學中心,總投資金額達67億元,預計在2020年完工啟用,提供市民更高品質與完整的醫療預防保健照護服務,落實「在地醫療」的重大政策。

~雙捷進城 板南線、萬大雙線交匯土城站
板南線從信義計畫區、東區、到土城頂埔科技區,企業圈、商圈沿此金脈聚落。而規劃中的捷運萬大-中和-樹林線,預計在土城區域內設置LG09-LG13等5個站點,其中LG11與板南線正好交匯,更可與新店、環狀、新莊線串連。
現在成屋賣慢是另一個問題。
近幾年房屋稅大大調整稅率,也許沒有算到這筆支出,現在的房屋稅以30坪計算大約要2萬,如果以400戶算,一年增加800萬支出。
這也是一筆無形的支出。
《營建股》宏盛0股利且現金減資二成,遭摜入跌停
2019/04/26 11:06 時報資訊

【時報-台北電】宏盛 (2534) 26日是營建股最大受災戶,受到昨天宣布去年股利0元,並將現金減資20%所影響,投資人並不買單,使得今天一開盤就被摜入跌停,至23.9元,跌幅達9.98%

 宏盛去年大賺錢,EPS在營建股中排名前段班,達4.07元,但是昨天董事會決議,卻有令市場失望的結果,宣布去年股利不但是0元,而且將現金減資20%,退還給股東每股2元,減資後股本59.27億元。

 雖然宏盛董事長林新欽說明,董事會之所以有上述決議,主要提高股東權益、衝高EPS,以更多籌碼進行更多的國內外投資布局,可是股東還不領情。(新聞來源:工商即時 蔡惠芳)


這檔真是財富重分配 噴到42.XX元時 很多人賺了大錢 營建股真的要佈局吃整段 噴出段加碼 射後不理
宏璟家樂福 天天都便宜 OOXX你個髒家 拿了一副好牌 可以玩的這麼鳥 25以上的價位 已經套了太多籌碼了
vul34622 wrote:
《營建股》...(恕刪)


鋐盛的例子 並不足取
他的經營團隊太會算計,一堆首購到鳥不拉的淡海購屋置產 可能都變套套,再加上拉高他們的股價, 又來個減資有坑殺散戶之嫌。

宏璟,以過去幾年的股利的配發,還算是會照顧投資大眾,讓我們繼續看下去吧!

alanncic wrote:
現在成屋賣慢是另一...(恕刪)



新北市在2017年調高有「囤房稅」之稱的非自住房屋第4戶稅率為2.4%,但是今年1月9號新北市議會提案修改通過,將囤房稅降為改1.5%。.....賣慢一點,然後每坪能夠多賣2萬3萬5萬,幾百戶算下來是相當可觀的數字。

營建股的股價還是和業績有很大關係,如果宏璟的股價能夠跌到前波低點附近甚至更低,加上含息,那就更有吸引力。....接下來,如果能夠在業績上不管是售屋,或者是K 24能夠集中接力入帳,這樣股價就很好上漲了,所以房屋賣慢一點,應該也不是壞事情。

四月份交屋的情況,還是維持兩億多的水準嗎?
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