賣房子買股票好嗎？ (第2頁)

退休老人
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11樓

2017-06-02 6:52

我也很疑惑
24歲還在服兵役就已經購屋?

4年前購屋扣掉寬限期,本金幾乎沒還,
台中北屯區有房屋總價2百多萬房子?

4年前是房價最高點,購屋2百多萬
現在還獲利2百萬,獲利翻倍,恭喜
版主投資理財,獲利高非常人所及
不需問網友如何理財降低你的獲利能力

tblakecn

tblakecn
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12樓

2017-06-02 6:59

定存股基本上是抗通膨用。如果是我，我會買台積電。
另外，房地產仍然是台灣這沒什麼"好"投資工具的地方裡面長期來看最靠譜的投資工具。
因為好土地跟地段供應量有限，好歹有點稀缺性，而鈔票呢?政府再印就有一大堆，勿忘QE。

風痴笑我不能拒絕

風痴笑我不能拒絕
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樓主

2017-06-02 7:01

kcc16896 wrote:

你的房貸250萬...(恕刪)

其實是我撿了一個大便宜，這間房我們跟房東租了十年，房東想賣我們就必須退租了，後來詢價後房東說300萬賣給我，那時候我還是志願役，手邊有一些存款，估算房屋價值後銀行讓我們貸9成，我只付了30萬頭期，權狀坪數含平面車位約46坪，我的父母名下無財產，也沒什麼存款，這間房子買來等於是給全家人住的，我也很掙扎如果賣掉的話，以後又繼續租屋可能也買不起房子，何況父母親也老了

我還有兩個考慮

1.賣掉房子到台南善化買透天

2.賣掉房子將所得買高收益債券，用每月配息來租房子

謝謝大大關心！

iceman1

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14樓

2017-06-02 7:24

股票是人吃人的地方，沒人保證投資一定獲利，如果你賣房子錢是要買0050或0056純領股利都不動是可行的，繼然是全家人住的地方就放著安心繳貸款，如果想投資股票可增貸或繳完貸款用投資型房貸來投資

ponyhat

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15樓

2017-06-02 7:40

風痴笑我不能拒絕 wrote:
其實是我撿了一個大...(恕刪)

請問房子幾年了？三百萬含平面車位，如果沒有什麼大的抗性，真的蠻便宜的。

luzibin

luzibin
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16樓

2017-06-02 7:40

不建議賣掉房子，真要現金買股票，想辦法再用房子現值去貸款，我說的貸款是找2%的房貸，能貸多少就貸多少，然後去買目前殖利率7%的第一金(除權息1.42元)，至少有5%可賺。

我就算過，如果我家房子去貸2000萬，我除了有300萬現金外(可拿去買200萬的車+100萬其他支出)，第一金的除權收入足以應付這一年的貸款本利和。
不過我只敢做作夢，目前沒房貸，就穩紮穩打吧，想賺得多，就要先有賠得多的打算。

"NIKON D200"+"12-24 F4"+"24-70 F2.8"+ "50mm F1.8"+"70-300G VR" +SB800

嘉澤

嘉澤
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17樓

2017-06-02 7:42

可以把房賣掉~然後錢全部拿去買頂級沉香...............................

迷惘之人

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18樓

2017-06-02 7:59

風痴笑我不能拒絕 wrote:
1.賣掉房子到台南善化買透天
...(恕刪)

你已經確認過善化的房價了嗎?

我同事好幾個住那邊

房價超高的

別把"台南縣"想的太便宜喔

善化新屋都破850以上
二手屋也要750

破千建案占了9成

除非你要很舊的30年以上中午透天

冰淇淋賣十年

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19樓

2017-06-02 8:03

其實現在銀行錢很多應該可以談到不錯的利率拿銀行錢去玩以前我也是這樣玩

剛好跟你不同三百萬剩下一百萬就買車買房去了股票全部賣掉資訊不對等還是散客吃虧

風痴笑我不能拒絕

風痴笑我不能拒絕
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樓主

2017-06-02 8:17

房子已經25年囉～繳完貸款房子也40年以上了，想去善化是因為女友住那邊～如果房價太高我真的負擔不起，個人也偏好金融股、0050這樣的標的，如果要拿房子去跟銀行借錢投資我還是怕怕的