2014年我會操作的股票有無機會呢 (第197頁)

alanncic

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1961樓

2018-04-10 10:05

這種成交量小的股票，要出場還不太容易，呵呵！

我就是愛拍照

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1962樓

2018-04-10 14:39

我就是愛拍照 wrote: 年報出來了，到去年底，土城案花了86.5億。
所以住宅部分的成本就要74億。

另一種算法是用總建坪去攤
86.5億/4.7萬坪，一坪18萬三。
住宅三萬坪加停車場7000坪，成本67.7億
這樣算就賺比較多一點。
到底最後會計上怎麼處理，才是真正的關鍵。

atgc

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1963樓

2018-04-10 16:20

我就是愛拍照 wrote:
另一種算法是用總建坪去攤
86.5億/4.7萬坪，一坪18萬三。
住宅三萬坪加停車場7000坪，成本67.7億
這樣算就賺比較多一點。
到底最後會計上怎麼處理，才是真正的關鍵。
(恕刪)

今天又很多人出場了
越跌越深
看會不會在25-26元止跌
網路上很多批評的聲音
說房子蓋不好
賣太貴
地點差
巷子太小
造成股價大跌吧
如果跌到20元左右的起漲點就好玩了

天使雪花

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1964樓

2018-04-10 16:38

atgc wrote:
網路上很多批評的聲音...(恕刪)

批評的聲音不管做的在好都會有，說不定嫌貨才是買貨人，
這些聲音我都當參考，重點還是交出的成績單好不好。

vul34622

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1965樓

2018-04-10 17:38

日期外資投信自營商單日合計外資兩天買超237張
107/04/10 130張
107/04/09 107張

主力是外資小股票今天有單點賣136張池子就亂了

宏盛大漲前 2月也殺到26.5 現在34.9

其實3 29 推出來後倒是蠻樂觀的成本低要耐震還有息0.8元
如果明年配息8元應不是此價

jeff888777

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1966樓

2018-04-10 19:09

想太多配8元如果你是2014年抱到現在你就會了解宏璟的配股政策今年預期EPS 5-7元左右頂多配3.5-4元宏璟的做帳方式如果今年和明年的EPS都是5-7元我一點都不意外看長一點30以上是有機會的至於35以上就要有點賭運氣了這支股票不適合用技術分析來看個人多年來的小小看法大家笑笑就好

我就是愛拍照

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1967樓

2018-04-10 20:54

jeff888777 wrote:
想太多配8元如果...(恕刪)

你推估是很合理，雖然跟我猜的略有差異。
今年賣多少我真的猜不出來。
不過我認為營建股股價應該是eps乘以7-8
或是配息乘以9-10倍。
今年宏璟最多是初升段
明年才是主升段（土城，延平，場辦三案齊發）
後年才算成熟收割期。
要賣至少要吃到主升段的漲幅才值得。

我就是愛拍照

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1968樓

2018-04-10 21:02

天使雪花 wrote:
批評的聲音不管...(恕刪)

我覺得買不起的人很多，這個常常看房地產版就了解了。一年前宏璟FB出來就提道路問題，現在開賣還是一樣提道路問題。真的有需求又有能力的，旁邊的建案沒有交通問題的早就買下去了，哪會一直來亂呢？

股市阿屎伯2908

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1969樓

2018-04-10 22:12

vul34622 wrote:
日期外資投信自營商單...(恕刪)

宏璟這種賣房子的方式很明顯就是價格很硬的賣法，寧可等也不降價出售。這樣的賣法有時候全賣光可能需要3~5年才有可能。所以我個人覺得宏璟明年息配8元的機率不是很高。

我就是愛拍照

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1970樓

2018-04-10 22:19

股市阿屎伯2908 wrote:

宏璟這種賣房子的方...(恕刪)

明年賺8元有機會，配八元可能嗑藥比較快。
今年賺15-20明年就可以配八元，問題是有可能嗎？

2014年 我會操作的股票 有無機會呢

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