土城推案 總銷衝300億
每坪開價53萬 潛銷3天賣11戶
2013年11月12日
「中正威登」潛銷3天就賣出11戶，建商決定每賣10戶就調整1次價格。
【王筱君╱台北報導】
新北市土城近期除推案量增、銷售速度快，新案開價更突破6字頭，目前土城區有日月光、大同、永豐餘、聲寶廠房變更等超大總面積開發案，
加上土城看守所最快2019年遷至彈藥庫現址，房地產業者估，明年土城新推案將爆量達300億元。
土城指標新推建案行情
台北投資客進駐
不過，土城近期在大型指標案帶動下，新推案一舉突破6字頭。區內最高價指標案「華固新綠洲」每坪開價55~65萬元，專案經理陳盈愷表示，建案即將完銷，不少台北投資客進駐，品牌回頭客佔3成。而日前學府路建案「馥華城心」推出1個月，88戶銷售一空。
目前在地建商鋐霖建設推「中正威登」預售案，基地近土城捷運站，規劃2房28坪、3房38坪，總計52戶，正式公開前每坪開價53萬元，潛銷期3天賣出11戶，本月會正式推案。負責銷售的永慶代銷協理何彥煒表示，土城建案區域行情約30萬元，建商原本擔心價格開太高，但眼看市場反應佳，已決定每賣10戶就調整一次價格。
將推6千坪商場
有業者認為，相較鄰近板橋「馥華雲鼎」每坪開價130~150萬元，及中和遠雄左岸系列「香榭園」每坪90萬元，土城房價仍相對親和， 加上未來有多項大型廠房變更案，可望帶動區域房價上揚。
如備受矚目的日月光購物中心，規劃7棟住宅大樓搭配6000餘坪商場，採先建後售模式，最快明年推案；
大同廠房改建由旗下子公司尚志資產開發主導，由海悅主導明年推案，分3期推案，總案量至少300億元。
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報紙新聞 参考就好
好多天 我都沒上來寫 這檔營建股了
第三季財報 已經公佈 好多股票 之前 因為題材都是用騙的 哄的 亂喊的
股價都大幅修正
有朋友還說 這檔營建股 前三季總體水準 低於 前二年 建議我 不要買
我真的會暈倒 他們真的是...狀況外
有更多的親朋好友 這個禮拜 非常失望
因為大盤 連續下跌 本來希望這檔股票 也能夠連續下殺 才能進場
他們 之前都不相信 後來相信了 但都不追高 一定要等大幅拉回才進場
這個禮拜 ..他們非常失望
不是前三季財報比起前二年不好嗎 ...到底誰在撐盤呢
問我怎麼想
我希望他下來
才買不到100張 應該還有加碼的空間 我也在等
看酸營建股的 我都同意
便宜的土地賣完了 以後土地買貴的 也只能賣貴了 沒戲唱了
有人養地養了20年 未來2年 就換他唱戲了 ...這 天公地道
本來公司 要賣25萬 後來因為本錢夠 大股東實力夠 改成先建後售
結果附近已經喊到 50萬了
我不懂什麼大道理 ..不要跟我談什麼會計原則
當初 25萬 肯定是有賺的
現在附近 喊到50萬
這本帳應該怎麼算呢
有人會說 這麼好怎麼不一直飆上去
我來回答你
這市場 不是大家都是同一條心 有人鐵齒 有人反骨 有人還要空 這都很正常
別人怎麼想 與我無關
一年後 我再貼出交割單 看看我是不是一個傻子 ..謝謝
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