2014年我會操作的股票有無機會呢 (第126頁)

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1251樓

2016-08-09 5:31

這次標案中最怪的是聯邦商銀標了一塊住二的土地(420坪，一坪101萬)
銀行標住宅用地? 是準備做帳給瓏山林(原聯邦建設)蓋嗎?
集團交易這麼不避嫌的也很少見....真是敢。

evan8888

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1252樓

2016-08-09 8:59

好久沒關注~~~
資訊落後~~~
沒買到~~~可惜~~~
在持續跟進~~~~

LOUIS2133

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樓主

2016-08-09 10:50

根據報導此次國泰建設皇翔建設也有投標但出價太低 orz

這2家營建都有在土城推案價格還不低此次卻出價太低沒標到 .. 嗯他們心態很....

另外大同相關營建好像也沒投標 .. 應該是準備吃老本就好

宏璟也投標並得標 ... 滿誇張的

手上一堆先建後售的案子 7棟 25-28樓大樓即將完工一戶都還沒賣

還再去買附近土地 ...應該是錢太多還要繼續耕耘土城

不過想想他有日月光購物中心只租不賣就了解了

這次標售出手最大得主是明軒投資

明軒投資代表人蔡孝宜

經查詢

瓏山林建經代表人也是蔡孝宜

..

alonenorth

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1254樓

2016-08-15 21:02

之前我一直擔心一件事情

就是會不會宏璟的這個建案失敗了!!

賣不好或者租不好整個商城搞不起來

於是我去看了林口和青埔的凹累發現假日人潮眾多

跟林口和青埔比起來土城的地域性應該夠有優勢

目前土城人假日要看電影逛百貨公司只能往板橋跑

之後如果整個蓋好吸引的人潮除了土城本地人

還會加上三鶯這些旁邊城市的人口挺看好的

除了出售的獲利以外商場出租的這塊都沒計算進去呢!!

accord2662

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1255樓

2016-08-22 13:31

營建真的是弱勢股....
3056 總太前半年賺了 4.52 元....
股價還是 17.X ....
不由得還是會對宏璟後勢的發展擔憂....
會不會一樣營收爆炸,股價卻紋風不動???
等待時間來做驗證!

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1256樓

2016-08-23 0:40

accord2662 wrote:
3056 總太前半年賺了 4.52 元....
股價還是 17.X ....

總太2013賺9.27，居然配1.8，結果2014 股價狂跌。
這兩年才都配2~ 2.5
看來股價和配多少的相關性還蠻高的。

LOUIS2133

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樓主

2016-08-23 10:37

商場招租最重造的是有沒有指標企業進入

大多數商家都會怕商場集客率不強

根據破窗丟石頭理論的延伸越沒人租的越沒人敢租越多人租的越多人敢租

土城以前沒有影城現在宏璟引進秀泰

土城有一家家樂福在青雲路現在宏璟也引進家樂福 ... 二家非常近

很多人都知道三重湯城地下室本來有家樂福麥當勞所以其他櫃位都滿租

現在三重家樂福遷到對面不遠處

但湯城地下室現在的景況 ..一片....唉..

家樂福在土城是遷點嗎 ? 明年就知道了

還引進湯姆熊

這些大型企業不可能一年一租

有了這些大戶支持其他櫃位要滿租 ..應該不是問題了

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1258樓

2016-08-24 13:29

今天去看網銀的帳，收到95張宏璟的現金股息102329。
95000*1.1 * (1-0.0191) = 102504
請問一下為什麼差了175元?

另一個帳戶，收到60張宏璟的現金股息64625。
60000*1.1 * (1-0.0191) = 64739，差了114

這些都是小錢，但是我還是想知道為什麼。
有人了解嗎?

該怎麼辦才好啊

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1259樓

2016-08-24 14:09

你沒計算到可扣抵稅額~~所以補充保費的計算是錯的

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1260樓

2016-08-24 14:42

該怎麼辦才好啊 wrote:
你沒計算到可扣抵稅額~~所以補充保費的計算是錯的

所以是要怎麼算才對呢? 家人應該已退休沒有報稅。

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