理財型房貸 - Mobile01

maxwu123

maxwu123
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樓主

2025-07-02 13:09

理財型房貸

給你個額度隨借隨還

我很少聽人借這種錢出來玩股票

是有什麼致命缺點嗎?

我知道利息比較高

但是平常都有收入，沒事不想借錢

有人跟我一樣想法嗎? 謝謝

2025-07-02 13:09 發佈

superhank19

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2樓

2025-07-02 13:49

因為以前大部份是拿去買房地產，以房養房比較好賺，近幾年買股票的可能比較多，我自己就是理財型房貸買股票了，身邊也有親友是這樣，應該不少只是你沒碰到

maxwu123

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樓主

2025-07-02 13:52

superhank19 wrote:
因為以前大部份是拿去...(恕刪)

大大
因為平常沒事也不想借錢買股票，因為都有正當收入

大約就是想等崩盤或是國安基金進場再去買0050 放個波段這樣

我的想法是這樣

平常沒事不太想借錢買股

股票也不是穩贏這我也了解

高股息也不是穩填息

superhank19

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4樓

2025-07-02 14:33

不是...能借理財型房貸的都是有房子有正當收入的...你收入不夠銀行還不願意借勒...有辦過的人就知道了，銀行審核也不是那麼容易，能借多少利率多少都要去談，至於你說等崩盤進場，誰不想?? 等崩盤你有一大筆錢能進場不用靠貸款的話，你又何必發問呢? 不論何種貸款，自己評估利息能否負擔，投入股市後就算被套你也能還出利息，剩下的不就是賺多賺少放多久的問題而已，我自己是買高股息，靠配息就能還銀行錢了，就算沒填息，放個三五年有啥損失? 除非台股崩盤，或是你選擇的標的有問題沒啥人氣規模太小，不然等到股價漲也可以賣掉把錢都還給銀行，理財型好處就是隨借隨還，總比領死薪水，不管股市多空你都兩手空空的好吧...

superhank19

哪家銀行貸款不用看收支比的告訴我，我辦之前問了十幾家銀行，貸款金額跟利率看的就是你收支比，不然你以為銀行借錢不用還?? 我越來越不明白你到底想問啥了

2025-07-02 14:45

superhank19

奇怪你沒借過貸款也很少聽人借過，然後現在說據你所知借款不看收入，可以說看看你的老實說是誰說嗎? 我老實問

2025-07-02 14:49

hodson2013

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5樓

2025-07-02 18:26

maxwu123 wrote:
理財型房貸給你個額度...(恕刪)

我有辦！也聽不少人辦。
辦的時候有註明用途，譬如投資股市。不過若是拿去炒房，銀行是能查到的。
當然有人會騙銀行，就看金額大不大，誰厲害。

至於要不要看收入，我想需要。我辦時是有提出收入及前一年的報稅資料。
銀行貸款基本是看抵押品跟還款能力，收入是最基本的還款能力。
當然如果有其他讓銀行相信的還款能力，譬如房租收入，就去說說看。

escudolin

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6樓

2025-07-02 19:00

maxwu123 wrote:

給你個額度隨借隨還

我很少聽人借這種錢出來玩股票

是有什麼致命缺點嗎?

理財型房貸給你個額度...(恕刪)

＞＞＞

我在房貸十多年前

還清時

就有申請

利率大概2.5 ％-2.6 ％

可以隨借隨還

核准後，直接可以臨櫃辦理取款

如果提款金額大於存款餘額

就會出現負數

這就是你動用的錢

每月會設算利息

我是覺得沒什麼缺點

有這額度

就不必準備生活預備金

然後提領和還款都很方便