可以請各位大大幫我看看這兩個預售屋的格局嗎？

wawa 4020

wawa 4020
個人積分：0分
文章編號：88808384

0分

樓主

2023-12-15 11:49

最近去看了預售屋
室內坪數差不多，都是17坪左右（加陽台）

A1的房間大一點，但是客廳沒採光
所以打算中間的儲藏室不做牆
不知道這樣是否可以增加客廳採光
又考量到開門見灶及見廁
爬了一些文，好像風水上是很不好的.. sorry

A3客廳有採光，但是少了一間儲藏室
廁所也比較大間，大約189*180公分

因為只有母子2個人住，所以不考慮放餐桌
請問哪一間的動線或傢俱設置會比較理想呢？

最近真的想破頭
所以上來請教各位前輩
請問各位大大會選擇哪一間呢？
謝謝各位🙏

2023-12-15 11:49 發佈

文章關鍵字格局大大 A1 陽台預售屋室內坪數房間採光客廳母子餐桌

jessicatsai1985

jessicatsai1985
個人積分：10分
文章編號：88809065

10分

2樓

2023-12-15 13:19

我會選A1

格局比較方正廚房的採光會進來室內，我覺得沒差

而且多一間儲物空間比較實在

現在房子坪數小，開門難免見灶及廁所

那都是可以裝潢隔間化掉的

wawa 4020 樓主

因為廚房陽台的隔壁是別棟，我的樓層在3樓很怕光會進不來但是房間大與有儲物間這件事真的讓我很心動

2023-12-15 16:29

nokia2d3d

nokia2d3d
個人積分：727分
文章編號：88810003

727分

3樓

2023-12-15 15:30

wawa 4020 wrote:
最近去看了預售屋室內...(恕刪)

A1難賣秒選A3

wawa 4020 樓主

真假？因為暗廳的關係嗎？

2023-12-15 16:27

goethe0214

goethe0214
個人積分：5118分
文章編號：88810101

5118分

4樓

2023-12-15 15:42

以住的合理空間來看，A3>A1，因為無暗廳、房間大小及兩廳的空間還算可資合理利用。至於儲物空間，其實房子小了，就別再搞儲物空間了。平時住起來好用最重要。

wawa 4020 樓主

謝謝您我一直考慮的就是明廳這件事，儲物空間的話，到時候裝潢起來，東西應該都有地方放吧😂

2023-12-15 16:26

echowu

echowu
個人積分：4719分
文章編號：88810136

4719分

5樓

2023-12-15 15:47

不知道坪數多少應該在20內？以圖片的話我選A3
它的配置看起來比A1好很多
明廳很重要很重要很重要...

wawa 4020 樓主

室內實際坪數約17坪，我就是一直糾結在採光這件事啊啊啊…

2023-12-15 16:24

echowu

wawa 4020 我租過暗廳的房子，那時也不懂只是在家整天都開燈也沒特別想什麼，直到後來搬到的另一明廳物件，才知道採光明亮有多舒服

2023-12-15 19:28

Uriii

Uriii
個人積分：301分
文章編號：88810317

301分

6樓

2023-12-15 16:10

A1，小坪數，不差那個採光，
應該看過一些樣品屋吧，面積就那麼大而已。
建議餐桌也可省了，做個類似吧檯的地方可以擺菜就好了。
不然像日本人那樣坐餐桌看電視也可以，
不過我自己是不習慣這樣。

A3??
一般人不會想靠近冰箱背後的，
所以該怎麼處理冰箱擺放問題。
如果不放餐桌，A3才會考慮。

小坪數就要小坪數的思維，
不然只會讓生活空間更加受限。

--------------------------
仔細看一下樓主文章內容，
A1首選，主因移動距離，怎麼想A1的生活都是比較舒適的。
A3上菜和收拾會比較麻煩，還有裝幾台冷氣與裝哪要考慮。

A1廚房又不是沒窗。
再者很多家具家電在紫外線摧殘下容易損壞，
又不是古早時代的家具，
現代人還喜歡家裡有大量自然日照，真的是嫌錢太多。
就算客廳亮度不夠，一盞LED燈花不了多少電費。

大坪數我也不會考慮採光，
錢夠多，只要事先規劃好，
可以靠科技力量搞的問題都不是問題。
氣候愈來愈熱，紫外線愈來愈強，
怎麼還會喜歡日照，日照愈多室內愈容易熱不是嗎。

wawa 4020 樓主

小坪數真的不用考慮採光嗎？..我們習慣吃飯配電視，所以不考慮放餐桌但我確實一直在思考冰箱的放置位子您說的移動距離是指廚房到客廳嗎？

2023-12-15 16:36

malissa0527

malissa0527
個人積分：197分
文章編號：88812399

197分

7樓

2023-12-15 22:28

A3

wawa 4020 樓主

謝謝您的建議

2023-12-15 23:39

sandypan1211

sandypan1211
個人積分：3468分
文章編號：88812423

3468分

8樓

2023-12-15 22:36

我會選A1

wawa 4020 樓主

謝謝您的建議

2023-12-15 23:39

yoyo0719

yoyo0719
個人積分：15305分
文章編號：88812824

15305分

9樓

2023-12-16 0:30

這閉著眼睛都知道要選A3阿

室內17坪

A1那個儲藏室根本毫無意義也沒什麼使用價值

空間已經不大了

就是要把空間拿來用

不是拿去當什麼儲藏室或書房，客房

A1中間那一塊餐廳區超莫名又無用，動線也不順暢

然後採光當然很重要

你覺得不重要不代表你要脫手的時候

下一個人覺得不重要

冰箱問題小事啦

隨便作個櫃子或假牆擋起來就解決了

然後二房就不要去想什麼風水問題

就算真的要看風水

A3的問題也比A1少

wawa 4020 樓主

好喔，我了解了謝謝您的建議喲😊

2023-12-17 21:56

aw777

aw777
個人積分：302分
文章編號：88812860

302分

10樓

2023-12-16 0:43

如果可以客變的話
依照樓主提出的初步需求來稍微調整空間配置
其實兩個戶型應該都有優化的可能性

A1:
原始格局最大的個人再看有幾個問題點:
暗廳 / 穿橖 / 右下臥室的床側有門及落地窗
如果可以捨棄餐桌及拿掉中間小臥室重新分配空間
基本上應該有條件可以改善許多原本的問題點

A3:
如果在不能客變的前提下我個人可能會選擇此戶型
雖然單看原始平面有許多牆角柱角等不太方正的空間
基本上可在之後靠裝修設計修飾, 所以問題不大
當然如果能夠客變修正可能整體空間利用性會更好

以上的客變修正僅是參考樓主初步需求
加上我自己主觀對原始平面的看法來做的初略性調整
主要讓樓主能有不同的思考方向來看這兩個格局
如果真有客變需前建議找個設計師幫忙詳細規劃囉
以上小小建議~

wawa 4020 樓主

哇！專業的就是不一樣，經過您稍微的改變一下，格局不同，空間感就出來了，聽說是可以客變的，廚房是用IH爐，所以問題應該不大，到時候我會找個設計師幫忙詳細規劃真心謝謝您的建議喲😊

2023-12-17 22:01