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關於預售屋格局請益

關於預售屋格局,想請教大家。。。

1. 房子大門對陽台:依這間格局好像無法做玄關,門的位置看了很多文章都說建商不可能同意改。
2. 房子大門開門的後面是廚具:空間過於狹窄,想將廚具位置改到房子大門的坐左邊,可是空間不足…可能需要移動旁邊淋浴間的牆位置,但就需要壓縮到淋浴間的空間。

以上是目前比較在意的幾個點,希望能收集一些意見參考。謝謝
2020-07-29 10:51 發佈
新店栗子頭 wrote:
關於預售屋格局,想請(恕刪)


空間小就要有取捨。

我會建議原本廚具位置做鞋櫃和置物櫃,廚具移到餐廳的位置,餐桌放客廳和廚房中間。

穿堂我覺得還好,在意就做不透光的窗簾,L型沙發後面拉起來就好了。

浴室我不建議縮小,不過那間有切到房門,看要做隱形門或怎麼改。
Antus wrote:
空間小就要有取捨。我(恕刪)



謝謝你的建議, 也提醒了我隱藏門這件事
鞋櫃也是打算放在目前圖上廚具的位置
剩下就是廚具的擺放, 真的小坪數要取捨的太多了
新店栗子頭 wrote:
謝謝你的建議, 也提(恕刪)


你這個空間不算小哦,很好規劃的,兩房很多都只有1衛,你這個是2衛,等於兩房都是套房,很難得。

廚房我可能會規畫半開放式,進門沿著門立一面牆,下面就放冰箱和爐子,靠客廳側做半島,水槽放半島,半島可以做兩層。

或是做一字型+半島。

主臥化妝台我會換到窗邊,避免後無靠又對到鏡子。

地方不大就要想收納,像床架高一點,下面就能做抽屜,等等。
Antus wrote:
你這個空間不算小哦,(恕刪)


這間主建物只有15.94坪

廚房我也希望規畫半開放式,就像你說的進門沿著門立一面牆,你的建議對我來說很有幫助。

主臥化妝台這點也是我沒注意到的,謝謝提醒。

收納對我來說也是一項重點,這部分必須好好規畫。

 
樓上大大的建議很好,把厨房推左邊。我盡量照原本家具大小轉移。冰箱我實在沒辦法藏,桌子也一樣。或許設計師能有更好解決方案。
 
注意下梁可能出現的地方。
lingccp wrote:
 樓上大大的建議很好(恕刪)


很多盲點真的都是我沒有注意到的,感謝你的細節提醒及說明,對我很有幫助

如果能省下設計費,在自己客變的情況下調整最合宜的空間當然是最好不過...

想順便請教若照您的圖要施作廚房空間和隱藏門,我應該是找木工還是裝潢師父?
感覺好茫然
新店栗子頭 wrote:
很多盲點真的都是我沒(恕刪)


畢竟我會:-

1. 拉電、插頭 ,冷氣,電子爐(電工)
2. 做隱藏門(木工)
3. 厨房隔墻不知道樓主要 lightweight block wall, gypsum board infill with rockwool, 磨砂玻璃?
4. 油漆
5. 衣櫥 (木工)
6. 拉水管

或者樓主非常有空能夠分而治之?有時間,我想親自督公,可惜我需要全時間工作,所以只能找一個裝潢師傅包辦全部。。。
lingccp wrote:

 
樓上大大的建議...(恕刪)


大門的門後是冰箱,在廚房煮東西要走到玄關開冰箱,動線太不自然了。
lingccp wrote:
lightweight block wall, gypsum board infill with rockwool,


你真的太強大了
廚房隔牆我想過要用格柵的方式
不知道適不適合
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