格局求教 - Mobile01

jimmy-w
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樓主

2020-07-25 8:42

1,中南部傳統透天格局,是預售屋發現有兩個位置(圖中A/B)廁所磚牆設計似乎留下畸零空間,不知建商原意為何?
想聽聽版友意見,A的位置調整緊貼柱子,B則是少掉磚牆與房間共用牆壁這樣是否可行
2,房子是座北朝南的方向,如果三樓將來改做神明聽,神桌位置可以座東朝西嗎?(因為原背牆更改後緊鄰廁所了) 格局求教

2020-07-25 8:42 發佈

文章關鍵字格局位置南部預售屋圖中A/B 廁所磚牆設計建商原意畸零空間北朝南房子

match128

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2樓

2020-07-25 10:48

AB通常都是留做放置物櫃的，而中南部透天家裡很多都有供奉神明祖先，而神明桌靠廁所牆是大禁，而且儘量要朝外，建商留那空間也是有這因素。

lingccp

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3樓

2020-07-26 19:41

一點點意見，給樓主參考。

jimmy-w

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樓主

2020-07-27 11:37

lingccp wrote:
一點點意見，給樓主參(恕刪)

謝謝大大意見!
2樓主臥如果怕樑壓床的話,是否可用天花板裝修避免?因為感覺睡到右邊又對到廁所門....

lingccp

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5樓

2020-07-27 11:47

jimmy-w wrote:
謝謝大大意見!2樓主(恕刪)

樓主的二樓主臥室有 5065mm長, 真的超大。
如果把床推向落地窗，那麽厠所門就遠離了許多，再加上隱藏門，個人覺得還行。

介不介意上面梁壓床，樓主自己斟酌。老師有說兩權相害取其輕。

jimmy-w

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樓主

2020-07-27 15:28

lingccp wrote:
樓主的二樓主臥室有 5065mm...(恕刪)

謝謝大大解惑~
另外請教,三樓廁所牆面估計是因為要做神明廳的關係所以退縮(圖B的位置)不共用牆面,有個疑問神桌一定要朝外嗎(陽台方向)?是否可以改成東西向之類的,然後共用牆面放大廁所空間

lingccp

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7樓

2020-07-27 15:47

神明後面不可以是樓梯，不能是厠所。
三樓的厠所墻壁往後推是對的，這樣樓主就能加一道墻壁。神明墻壁後方是儲物閒我覺得可以。
神明是要面嚮天的，不是面壁思過啊。

我不是風水師，只是一名結構工程師，對風水有一點點興趣而已。如果有需要，可以請風水師傅看看。謝謝!

jimmy-w

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樓主

2020-07-28 0:25

lingccp wrote:
神明後面不可以是樓梯(恕刪)

大大您好，因您是結構技師，所以請教房子一樓平面圖，原先我想將廚房與孝親房之間的牆拿掉，讓後面成為完整一間廚房，可是建商一直堅持法規驗收無法通過不允許我客變，請問這是依據什麼法規？消防？而後建商有提出如果拿掉隔牆，廚房原先三合一後門必需也拿掉，然候原孝親房窗戶改爲一落地鋁門！是這樣嗎？
補充:廚房後面還有寬4.6米深1.5米空地

lingccp

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9樓

2020-07-28 8:38

jimmy-w wrote:
大大您好，因您是結構技師，所以請教房子一樓平面圖，原先我想將廚房與孝親房之間的牆拿掉，讓後面成為完整一間廚房，可是建商一直堅持法規驗收無法通過不允許我客變，請問這是依據什麼法規？消防？而後建商有提出如果拿掉隔牆，廚房原先三合一後門必需也拿掉，然候原孝親房窗戶改爲一落地鋁門！是這樣嗎？

1. 從結構角度來説，拿掉厨房與孝親房之間的墻是可行的。不過拿掉墻壁之前擡頭看看墻上是否有梁。如果上面有梁支撐二樓地板和隔間的墻，那麽就可以確定一樓的這面墻可以打掉。
2. 我出生的地方不叫透天厝，而是雙層或三層排屋，基本屋子售後不歸任何政府部門管理，我可以隨意拿掉一樓這面墻。至於台灣，我不清楚。我覺得不太可能是消防局的關係。如果屋子着火，我還有前門可逃，又或者二樓/三樓陽臺可躲，等候救援。如果是公寓大樓，逃生樓梯和住戶門口不能超過 40 米。
3. 房子真的有政府部門管的話，那麽我們這邊叫建屋局。比方說政府組屋，買家可以打掉一面墻，但是必須請專業工程師審查簽名和通知建屋局。有一天打算轉手，那麽建屋局會强制現任屋主按原圖建回這面墻方可批准轉售。如果是辦公大樓，那麽必須跟城市規劃局申請，然後請結構工程師審查。
4. 建商的意見其實有好。現在樓主大門幾乎直對後門，所謂的穿堂吧？如果把後門移到臥室窗戶位子，原門封起來不見得是壞事，反而解決了一煞。不過要注意後門不可比前門大。後門大，會破小人之財，小人可能指自己的兒女，花大把錢在兒女身上。賺10塊，花12塊，入不敷出的道理，因爲後面泄氣了。我見過的南半球房子有這個問題。
5. 墻壁拿掉，梁還在，必須注意別把爐竈或餐桌放在梁下。可以的話我不建議移動管綫。一個沒注意可能把爐竈放在二樓床下，那麽二樓就不適合當臥室了。琉璃台的水一定要迎進自己的家，不外流。

CohibaSmoker

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10樓

2020-07-28 13:43

既然三樓有意要改做神明廳，就以神桌位置為主來規劃三樓
接下來九運將至，南方得運大旺方
神桌要與宅向一致，不要擺成東西向，原因在其他網友的問題曾敘述過，在此不再重述
房屋結構在下不懂，但房屋格局不錯，難得版上看到如此好格局
後門位置不太理想，能不開最好不要開
三樓衛浴盡量往北面牆放，跟牆面平行也可以，像二樓主臥就很好
神明廳牆後面是儲藏室沒關係
一點風水建議，望能有所助益