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到底是仲介人員的專業比較重要,還是風水老師的專業比較重要??

各位版友小弟是一位房仲人員,大概在這個圈子做了7年多的時間了。

最近遇到一件真的讓我有點感概,雖然說以前也曾經遇過。但這次還是忍不住來發發牢騷...

最近帶一位親戚看屋,幫忙找了很久的房子,篩選了很多條件(區域、類型、房價..等等)

好不容易幫忙找到一件比較適合的房子,家人親戚也前前後後來看了3次,全家都還蠻滿意的

當然這個案件在當區也算還蠻搶手的優質物件,心裡想說應該沒問題了。畢竟又是自己的親戚

想說能幫他們找到適合又很棒的案件,也算是很開心的事。後來看完後就進入談價的階段

雖然他們的出的價格跟屋主還有一小段落差,但我想說親戚管它的就先去談談看再說吧!

結果後來他們說還是要再回去想想看,之後在電話追蹤後。表示想要問風水老師看看

心想說好吧!那再等等看,但坦白說心中就有不好的預感了。後來過兩天剛好有其他仲介來

跟我們公司借案件(流通),坦白說對方還蠻厲害的,看了20分鍾馬上收斡,而且還超底(超出底價)

於是我馬上打電話給親戚問說有人要談了,你們有沒有考要先談價格低也談,因為我們是開發方有主導權

結果說他說,他們家人都很喜歡,但是風水老師說叫他們在多看看(笨蛋多看看再來問才能在收紅包丫)

哇!簡直是真的有夠嘔的啦

說真的依我小小的7年的房仲經驗,跟我說問師父這總事10件會有9件不OK,心想靠風水師父都這麼厲害

不用到現場看屋,只有要地址就可以了解風水適不適合。真的有點挫折,仲介利用它的專業要幫一個客戶

找到適合的房子,可能要花1.2各月。一個風水老師只要花10分鍾就可以決定生死。真是感嘆...

2012-04-19 3:26 發佈
airmax95 wrote:
到底是仲介人員的專業比較重要,還是風水老師的專業比較重要??

買家的爽度比較重要....
有時候只是不買的籍口
很多人都以為買屋是人生大事,一輩子只買那一次而千挑萬選,遇到一點問題就跳過下一家.
殊不知買屋就跟談戀愛一樣,還沒開始交往前就已結婚為前提擇偶,遇到小小問題就分手.
這種想法怎麼可能交的到女朋友?買的到房屋?

風水....除了先天上如刀斬煞、路沖等可以不用考慮外,很多都是可以透過後天來改善的.
我也覺得風水應該只是你親戚的藉口,不想買才是真,真的想買的話,聽到別人出價一定會急~~
對台灣人來說, 風水再厲害還是輸給擲杯...只要三二下就決定yes / no

airmax95 wrote:
各位版友小弟是一位房仲人員,大概在這個圈子做了7年多的時間了。

最近遇到一件真的讓我有點感概,雖然說以前也曾經遇過。但這次還是忍不住來發發牢騷...

最近帶一位親戚看屋,幫忙找了很久的房子,篩選了很多條件(區域、類型、房價..等等)

好不容易幫忙找到一件比較適合的房子,家人親戚也前前後後來看了3次,全家都還蠻滿意的

當然這個案件在當區也算還蠻搶手的優質物件,心裡想說應該沒問題了。畢竟又是自己的親戚

想說能幫他們找到適合又很棒的案件,也算是很開心的事。後來看完後就進入談價的階段

雖然他們的出的價格跟屋主還有一小段落差,但我想說親戚管它的就先去談談看再說吧!

結果後來他們說還是要再回去想想看,之後在電話追蹤後。表示想要問風水老師看看

心想說好吧!那再等等看,但坦白說心中就有不好的預感了。後來過兩天剛好有其他仲介來

跟我們公司借案件(流通),坦白說對方還蠻厲害的,看了20分鍾馬上收斡,而且還超底(超出底價)

於是我馬上打電話給親戚問說有人要談了,你們有沒有考要先談價格低也談,因為我們是開發方有主導權

結果說他說,他們家人都很喜歡,但是風水老師說叫他們在多看看(笨蛋多看看再來問才能在收紅包丫)

哇!簡直是真的有夠嘔的啦

說真的依我小小的7年的房仲經驗,跟我說問師父這總事10件會有9件不OK,心想靠風水師父都這麼厲害

不用到現場看屋,只有要地址就可以了解風水適不適合。真的有點挫折,仲介利用它的專業要幫一個客戶

找到適合的房子,可能要花1.2各月。一個風水老師只要花10分鍾就可以決定生死。真是感嘆..(恕刪)


買家決定阿 ..

麵店老闆煮麵也辛苦阿 , 但人客不愛就是不愛 ..

一個風水老師 比你房仲說破嘴還管用 , 改行吧
想買的, 跟不想買的, 都能找到理由, 我最近剛買房子,

我個人不信風水,總覺得有些房子, 為了風水問題, 格來格去的, 沒了採光, 也沒了空間感.


說起路沖, 總統府算是大路沖嗎

airmax95 wrote:
各位版友小弟是一位房...(恕刪)


maybe只是個藉口

我一直想不透的是你是房仲為何不去學風水??

順便連風水師都一起做掉。

或是直接篩選掉不好的風水的房子。

不過有時很難,因為大部分的房子都不是按照風水下去設計的。所以有一大堆問題,

至於信不信。說實話,台灣信的人還蠻多的。

心有戚戚焉啊
從婚前到現在看房子也看了一年多

我媽找的老師
沒有一個風水是可以的
從剛開始看一坪12看到現在一坪14
代銷卻說我們做個朋友就好

不是旁邊有殯儀館(南園二路)
不然就是在老街溪旁邊
或者格局差

直到最後受不了
看了一戶格局喜歡
自己也能負擔的
就買下去啦
住在裡面的人才是重點
風水在好
裡面的人相處不好
這樣真的會好嗎?

airmax95 wrote:
篩選了很多條件(區域、類型、房價..


因為你的專業只是有形的。

風水老師的專業是無形的。

無形的遠大於有形的。
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