台南小市民 wrote:
1.經查該地號地籍很亂，很難一時完成收購啦!
沒有財團達不成的買賣 那裡的地應該不算炙手可熱
不過是否真的要蓋大樓還是未知數吧 樓主該去多打聽一下
台南小市民 wrote:
2.若真蓋大樓不就算"背後有靠"之格局囉?
看看這篇文章
http://charlotte1984072.mysinablog.com/index.php?op=ViewArticle&articleId=2271780
風水學是研究風向水流的學問，風不宜太急，宜聚不宜散，房子背後的山就好像屏障，可以擋住急速氣流，山有龍脈來，可大富大貴，而屋與山腳之間距離宜 300至500米為佳，這個距離剛好是一棟30至50層樓的大廈高度。
我其實對光照比較在意...
如果大樓在你的正北 ..感覺上應該還好 真的被壓在陰影下的時間應該只有夏天
台南小市民 wrote:
如果後方空地真是要蓋大樓...
這區我住很久，剛剛去買麵包有經過去看一下，
無尾巷其實沒關係，這邊太多這樣的房子，大家都是住的好好的，
你說的那間，其實B選擇，日後一定位遇上隔壁施工蓋房的問題。
不過這要靠運氣，也許他是一個有錢人只蓋一間沒相連有退縮。
買邊間要有體認十年內可能被賣掉蓋豪宅。
目前這個格局，
那塊空地沒有太好的行情。初步估計那塊空地約80坪。1P約14-14.8W吧
如果我是後面的地主，我就買這塊買來當車庫入口。
其他臨路那一面就不用當車庫入口，可當店面賣。
後面便宜的那一面變成車道區。
開價實在??(不要以為與豪宅為鄰，自己就以為是豪宅)
個人觀察此屋...
優點
1.近學區、綠地公園
2.地段尚可
缺點
1.風水疑慮(無尾巷、後方及鄰側空地)
2.巷道太窄小
3.地坪太小23P
4.屬於毛披屋(無裝潢)
5.小建商初建案(maybe成為一照建商)
6.建材普通(基礎建設未能眼見為憑是隱憂)
7.頂樓防水層只用一般水泥磚工法...爛(聽工人說)
綜觀上述..就算地價飆多高..此屋需扣除基本裝潢後
合理價格不該超過7XX萬...
<最可笑是此建案還由仲介出售還一在改開價，讓人有此地無銀三百兩之嫌，更有剝削小市民仲介費之嫌>
看看就好...景氣好不代表建商蓋的好，一樣價格可以在附近找5年有裝潢且地坪更大之個案~對吧^^
台南小市民 wrote:
如果後方空地真是要蓋...(恕刪)
台南小市民 wrote:
如果後方空地真是要蓋...(恕刪)
.
內文搜尋
從 APP 打開
X