(5分)結婚前自己的房子(沒有房貸),結婚後,這個房子經歷都市更新,同一個路名,但門牌號碼有變,請問這算婚前財產?還是婚後財產?
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🏠 如果該房屋是在結婚前就已登記在你名下,即使之後因都市更新而換了門牌號碼,只要所有權沒有變更,那麼它仍然被視為婚前財產。
📍 都市更新後的門牌變更,通常是行政上的地址調整,不影響原本的所有權歸屬。除非在都市更新過程中,房屋被拆除重建並重新登記為新產權,且登記時間落在婚後,那麼就可能被認定為婚後財產的一部分。
📑 關鍵判斷點包括:
- 原始房屋的登記時間與登記人
- 都市更新後是否有重新辦理產權登記
- 是否有婚後共同出資或負擔重建費用
💡 如果你希望避免未來爭議,可以考慮:
- 保存原始房屋登記資料與都市更新前後的產權文件
- 如有需要,也可透過婚前財產協議或公證方式加以確認
兩年前不是問過了?
請問結婚前。所購買的房產,在婚後房子增值的增幅,都算是夫妻共有財產,離婚時女方仍有權要求分一半嗎?
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