近日泰國土地部門更新允許外國人在泰國擁有土地的標準。該標準已在該部門的網站上公佈。以下是最新標準的詳細資訊：
外國人可以透過三種方式在泰國持有土地:
繼承：依據《土地法》第93條，外國人是被允許持有土地的外國人的合法繼承人，可以繼承該土地。
為了獲得土地，需要得到部長的批准。然而，土地總量(包括已擁有的土地）不得超過《1954年土地法》第 87 條規定的限制。
但是，繼承必須符合土地持有法或外國人持有土地的標準。
例如，繼承人可以繼承不超過 1萊 (0.160 公頃)的工業用地，或不超過 10萊 (1.60 公頃)的農業用地，並且使用必須遵守其親屬的許可。根據《土地法》第 89 條，土地不得用於其他目的。如果要用於新的目的，每次都必須獲得部長的許可。
購買土地：根據《土地法》第96條，如果在泰國投資至少4,000萬泰銖，則購買1萊的土地用於建造住宅。
該部門指出，投資類型必須被視為對泰國經濟和社會有益，或必須屬於投資委員會所提倡的業務類型。投資應持續至少三年，外國人購買的住宅區必須位於曼谷、芭達雅或任何其他城市。
土地轉讓：外國人可以根據其他法律獲得土地轉讓，例如 1977 年《投資促進法》(佛曆2520)。
例如，根據第 16 條，投資委員會可以促進投資的企業必須具有重大意義並且對國家經濟、社會和安全有利。這包括生產出口商品的企業，需要大量資本、勞力或服務的企業，或使用農產品或自然資源作為原料的企業。投資委員會還必須確定此類企業在泰國中不存在、不足、或使用過時的生產方法。
該部門警告說，作為代理人為外國人持有土地的泰國國民可能面臨最高三年監禁，或最高 6,000 泰銖罰款，或兩者併罰。另一方面，非法取得土地的外國人將面臨每日最高 20,000 泰銖的罰款和/或最高兩年的監禁。
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