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商用房屋租約解約,承租方應將招牌拆除,但是要拆到甚麼程度?

faust168

faust168
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樓主

2024-05-09 14:37

如題,房屋租約到期,承租方要遷離,依約應拆除招牌,但是因為是高掛牆壁上,為安全起見,應該拆除較為安全,但是:
想了解:
1.全部拆除,連招牌支架!
2.只要將招牌支架上的壓克力及裡面的燈具拆除即可,支架留著?
請教專業人士能惠賜解答,謝謝!

2024-05-09 14:37 發佈

文章關鍵字房屋甚麼程度承租方招牌

ee21

ee21
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2樓

2024-05-09 14:57

1. 全部拆除
當時若支架是承租方架設的, 就需全部拆除, 壁虎的孔最好要一併補起來

但,承租方可以口頭詢問房東,有時房東會同意留著支架,這樣下一個人就能沿用
所以,先問一下房東意見為佳, 若房東同意留下支架, 也最好用line或文字紀錄下來
避免日後有任何爭端

faust168 樓主

謝謝先進的指教

2024-05-10 11:26

Zhou55

Zhou55
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3樓

2024-05-09 15:03

faust168 wrote:
如題,房屋租約到期,...(恕刪)

按約定拆除。
約定全拆就全拆。
約定半折就半拆，不留招牌名稱。
大多數租約都是全拆，回復原狀。
如果沒拆完，之後，萬一招牌掉下來傷人算誰的責任?原使用招牌的主人還是屋主?
拆除乾淨，比較沒有糾紛。

faust168 樓主

謝謝先進的指教

2024-05-10 11:26

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