透天外牆 - Mobile01

0分

樓主

2022-09-07 23:03

請問前年買了透天房最邊間3樓
臨地鐵皮屋（1樓）貼在我家外牆（買之前就已經存在）
最近有一個候選人租下鐵皮屋要在我在外牆掛看板
詢問屋主他說外牆是共用的
之前說他拿地出來蓋就有預留所以是共有的
請問要知道外牆是不是共有需要申請鑑定嗎

2022-09-07 23:03 發佈

文章關鍵字透天外牆

leoliou

23476分

2樓

2022-09-07 23:34

1樓以上都沒開窗?

銘銘銘樓主

是的

2022-09-07 23:55

leoliou

那這樣真的有點涼了,你的房子如果是鐵皮屋地主蓋的的確有可能,實際還是要看地籍圖或是鑑界確認,只是共壁使用權也不應該是對方專有,看你自己後續要怎麼處理了

2022-09-08 1:12

13185分

3樓

2022-09-08 10:54

聽他放屁。
你這等於是把房子蓋到別人的地上面。
如果是這樣，人家要求你拆屋還地你就糗了。

leoliou

23476分

4樓

2022-09-08 12:08

我猜
當初兩塊地應該都是前屋主的,自建後賣給樓主
只是如樓上所說的,萬一鐵皮屋這塊地主直接賣了
新地主又不跟樓主共了,真的有可能會GG
這部分樓主可能要跟前屋主先協調好,畢竟當初買賣時也沒告知

5876分

5樓

2022-09-08 12:36

聽他放屁
去地政事務所調圖資出來
你買屋是買地上物還是連土地都有？？
土地範圍？

臨地鐵皮屋（1樓）

申請圖資時
順便建管處詢問此鐵皮屋是否算違建
已存在不代表合法

銘銘銘樓主

不用申請鑑界就可以知道是不是共壁嗎

2022-09-12 16:11