想問 借名人 出資房子20%頭款
剩下80% 房貸由出名人去貸款
有借名登記契約
借名人提起借名返還之訴
在沒塗銷出名人全額房貸狀況下
會勝訴嗎？
題意沒講清楚：剩下80% 房貸由出名人去貸款，實際繳納房貸的人是誰？如果是借名關係，房貸應該是借名人繳納的吧？但如果是出名人繳，借名人應該返還已繳納的金額。
尚未到期的房貸，依照上開規定，出名人可以要求借名人借名人提出相當擔保。又如果借名人不提出相當擔保，出名人可以要求給付相當之金額。或是按期清償房貸至全部餘額完畢後，才移轉登記房屋土地給借名人。
期間如果出名人積欠他人債務，造成房屋被法拍，借名人可要求出名人賠償。
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