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律師輕生害租屋處變凶宅 家屬要賠房東643萬元

一名律師在租屋處輕生,房東認為房屋變凶宅價值減損,提告要求律師家屬賠償767萬餘元,經鑑定後,台北地方法院判律師家屬應賠償643萬餘元,可上訴。

房東主張,律師2011年11月初簽約租賃位於新北市的房屋,一年期滿後續租,而房東2019年3月29日接獲退租通知,也同意終止租賃契約,未料4個月後收到簡訊得知律師因兄弟爭產,而在屋內輕生身亡。


房東認為,律師輕生後讓房子變凶宅,減損市場交易價格,至少減少四成,提告要求律師家屬賠償767萬多元。


律師家屬抗辯,家族有精神恐慌病史,且律師不是故意自殺來減損房屋經濟價值,認為房東求償無理由。

法院認為,律師輕生前為56歲,可預知自殺會使房屋成為凶宅,影響房價,即使律師患有精神疾病,但自殺時留有遺書,可見是出於自由意志選擇輕生,導致房價下跌。

判決指出,經不動產估價事務所鑑定,認為房產價格為2242萬元,因凶宅受有「汙名價值減損」為28.72%、643萬餘元,判律師家屬應賠償。










都考上律師又執業這麼久了,居然會自殺
2021-09-09 15:45 發佈
房東真的好衰
30公分 wrote:
一名律師在租屋處輕生...(恕刪)


房東衰
家屬其實也衰
應檢討兄弟爭產
silentcat wrote:
房東衰
家屬其實也衰

家屬不衰
因為輕生者會輕生就是家屬造成的
說不定輕生者身為律師早就預料到他輕生後會有這樣的結果
就算死了也要報復其家屬
以此案例

如果人已死亡

家屬可以放棄繼承
之後不賠嗎?
路人39 wrote:
家屬不衰因為輕生者會...(恕刪)


不是所有家屬都是爭產家屬
比如說他哥跟他爭產
最後賠償卻落到妻小身上....................
房東真的還滿衰的...
silentcat wrote:
不是所有家屬都是爭產家屬
比如說他哥跟他爭產
最後賠償卻落到妻小身上....................

這案子不單純啦
本案已經找到判決書
被告與被告訴訟代理人都和律師同姓, 由此可見繼承人並非律師配偶更非小孩
被告積極抗辯律師非故意自殺造成房東財產減損不被法官認同
換句話說
律師被判定是故意以在房屋內輕生來報復其家屬

死人不會說話
不是律師自己留下死亡預告, 就是事先有要求他人將他死訊告知房東
律師有留下遺書, 換句話說可以事先任意指定遺產繼承人
這樣房東提告的對象, 就是指定的繼承人了
如此即便律師有妻小, 都可以置身事外
輕生者自己是律師, 預防性的要讓自己妻小不受影響很簡單的

AllenTang3434 wrote:
以此案例
如果人已死亡
家屬可以放棄繼承
之後不賠嗎?

應該可以??
不過以本案看來最詭異的地方就在這裡
輕生律師在108年一月就自殺了
房東卻是在同年三月才收到房客要求退租的通知
在七月才被告知房客早就在房內自殺了
顯然是算好時程讓指定的繼承人開心辦好繼承手續落入陷阱後
才發動這一連串的事件
哇靠, 都快變成電影小說情節了
路人39 wrote:
不過以本案看來最詭異的地方就在這裡
輕生律師在108年一月就自殺了
房東卻是在同年三月才收到房客要求退租的通知
在七月才被告知房客早就在房內自殺了
顯然是算好時程讓指定的繼承人開心辦好繼承手續落入陷阱後
才發動這一連串的事件
哇靠, 都快變成電影小說情節了


感覺是設計好的
繼承的財產若低於643萬
就要賠錢了
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