現大家都住集合住宅
1.管理費E化後,
據銀行說每月可將沒繳管費Sshow 出來, 省很多會計人力
會計就不用對了
我們才實行三個月 ,工作人員說還在適應中
所以每天還需去銀行刷很多次存摺,這是她在區權會說的
你們社區也E化了嗎?
2. 還有包裹量變大很多 若社區包裹有e化
能否也分享一下使用心得 我們這方面還沒有
sun0542 wrote:
我們每日也有上百件
都是先登計,將號馬牌貼在包裹上 另一張丟入我們信箱...(恕刪)
一樣要做啊 ！
包裹 APP，目前只能說是多了一個通知住戶的方式；其它實體的通知、分類，一樣要做。
甚至工作還更多一點，因為每件包裹到了社區，警衛都要用 APP 拍照，再設定到正確的住戶頭上；而領件時，還得要住戶進 APP 確認領取包裹，可能是用手機 APP 領取，也可能是拿感應磁扣領取；相對於過往的方式，警衛收到包裹後，登錄在收支本上，住戶則在領取時簽收。
對社區有什麼好處 ？ 目前還看不到。
但是對社區管理 APP 來說，就是養套殺的情節。
這類 APP 其實不只包裹通知，一般還有社區公告的功能，但這些對 APP 公司沒有好處；真正有好處的是這些 APP 以後要推出的功能，像是代購、叫車、代寄包裹，乃至於以後的代收管理費、各式費用代繳，這時有了金流，那些軟體公司才會開始有收入。甚致如果做大了，日後軟體公司做大頭，把警衛清潔都統包下來，利潤會更高。
再往大了說，就是大數據的收集，以後社區那間住戶愛吃什麼，幾點出來倒垃圾，都可以分析出來；接下來就可以針對這個住戶的習性，推送適當的廣告或商品，擴大利基。
但是說到底，對社區減少開銷，還是沒有幫助的，該請的警衛還是要請，該請的清潔還是要請。
silentcat wrote:
包裹系統用今網的
“好像”因為有讓他們進線，所以系統免費用
包裹來時直接刷原條碼入戶
APP會通知該戶
我們管理費用超商代收...(恕刪)
我們社區網路採用今網寬頻，每月370元30M還是50M，
也有使用今網的E化系統，免費，會在社區放一台電腦，
社區公告，包裹/掛號通知，都透過今網app，
今網app需透過電腦開通，缺點是會有廣告。
至於管理費，我們是申請合作金庫，
有電子帳戶可以查帳，根本不需要去刷簿子做比對~
不過每個月做財報還是會去刷一次簿子，並列印。
社區規約有訂定遲繳兩期需罰200元，嚴重者會寄存證。
繳款方式有很多，臨櫃，atm(含網路)，超商(有手續費)，等。
提供參考。
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