陳小春2525 wrote:
因應垃圾處理費增加而調漲管理費是有經過區權會決議。
區權會會議需要「達到3分之2以上」的區分所有權人出席，才能召開。 同時會議討論事項必須獲得「4分之3以上」的出席人數同意，才能通過決議。
你們只有19戶，如果有共識，召開會議，更改決議是有多困難？
如果沒共識，你當少數反派，在那邊告來告去，有何意義？
cykuo919 wrote:
.你們只有19戶，如果有共識，召開會議，更改決議是有多困難？.(恕刪)
我也覺得這種事不用告，為了1200元的垃圾處理費一定要大家一起付的事上法院，全台灣可能只有我社區，一個月少我1200元是真的有那麼嚴重？而且區權會委託管委會當訴訟代理人是要幫忙出律師費，一審要6萬起跳，兩個審級12萬，沒幫忙出律師費，誰願意當區權會的訴訟代理人？主委又不是不用上班整天在跑法院？一個社區出了一個訴棍，主委就累了，如果出了好幾個，主委不就每天請假開庭？社區再有錢也會被律師費給拖垮，尤其花12萬律師費去爭一個1200元的垃圾處理費，真上法院應該也會上新聞。
如果真花了12萬律師費，我也會提告確認這筆律師費的決議無效，這筆費用要由投贊成票的住戶要買單，畢竟要委托律師提告是他們。
fox.simon wrote:
一路看下來....就為了1200硬要不服從區權會的決議，不是你的1200很重要，是因為讓你不用付，每個住戶知道會吵的人有糖吃，都會開始要求自己不想用到的公設部分不用付錢，所以社區花再多錢也會打官司
...(恕刪)
買房子時沒有垃圾子母車這種公設，是後來區權會表決增設的，我已經在準備上法院了，這種後來設置的“公設“，我是覺得使用者付費比較合理，畢竟買房子的時候沒有要人買這種東西，現在強迫我消費，我覺得不合理。
也不是我在吵，是實在為了這個根本沒必要的子母車將社區一樓機車停車場弄的像垃圾場而且車位也被取消禁止停車，我實在無法忍受，為什麼我明明買的是車位，區權會可以沒經過我同意變垃圾場？這部分我也是向主管機關檢舉了。
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