1953li wrote:
標題
房屋公同共有持有問題請教
公同共有和共同共有是不一樣的
公同共有，每個人的權狀都是一分之一。
共同共有則是每個人的權狀是幾分之一。你要買幾份就可以買幾份。
公同共有不會有持分的問題
因為像你說的
所以如果有持分..應該是分別共有
而打公同..其實很大的可能是因為一般人分不太清公同和分別的差異
其實公同共有也有辦法解決..旦非常麻煩
簡單看二選一.我知道常見的有兩種方式
公同共有土地要變更為分別共有
第一種是在全體共有人都同意的情況下
採書面協議的方式分割
只要所有的持有人同意就能向地政辦理
第二種如果有任何一位的共有人不同意的情形下
隨便一位共有人向法院提起分割遺產訴訟
由法院去強制判決分割
二選一
把公同共有先更改成分別共有..剩下的才有辦法進行
