房產問題（弟弟要分產）

un3354 wrote:
丙繼承一塊地，丁繼承一棟國宅。三兄弟平分皆大歡喜。但丙、丁皆不甘心，主張有權要求分房產。
甲分得什麼遺產？原房產？這不是協議的平均分配嗎？

typetin wrote:
房產問題（弟弟要分產）

甲乙為父子關係，甲讓渡房產給乙。但乙沒辦理過戶。20年後，乙死亡。因乙20年沒主動辦理過戶更名，權狀仍是甲的名字。甲其餘兄弟丙、丁兩人可以主張那房產所有權嗎？
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甲兒主張：乙父未辦理過戶是代表房產仍是甲兒的，沒去更名，但甲兒沒居住。等乙父死後算遺產留給甲兒。丙繼承一塊地，丁繼承一棟國宅。三兄弟平分皆大歡喜。但丙、丁皆不甘心，主張有權要求分房產。
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請問：丙、丁可如願嗎？
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再請問：有轉讓契約但沒辦理過戶20年後，乙父債權人死亡。這個權狀仍是甲兒的名字。甲的其餘兄弟可以提出權利嗎？可以過戶給已亡故的乙父嗎？人都死亡了，如何過戶給乙父？兄弟要如何拿到該房產？

cykuo919 wrote:
typeti...(恕刪)

typetin wrote:
我在此綜合給大家說明：
房產是我跟爸合伙買房。最後我退出，拿回我的錢另買房。
寫了那字據，放棄產權給爸。
爸也許另有考量沒過戶，就擱置。20年過去也沒辦理過戶。直到走了。
報遺產時也沒報上這房產，因為名下不是爸的。
爸走了，媽把權狀還給我。
媽此時叫我再寫一張字據。再借20年免費給弟弟居住。這等於承認房產是誰的。
大弟有一塊地，小弟有新國宅。三兄弟平均有產。這樣不是很公平嗎？
如今已過了25年仍沒搬遷歸還。

typetin wrote:
我在此綜合給大家說明：
房產是我跟爸合伙買房。最後我退出，拿回我的錢另買房。
寫了那字據，放棄產權給爸。
爸也許另有考量沒過戶，就擱置。20年過去也沒辦理過戶。直到走了。
報遺產時也沒報上這房產，因為名下不是爸的。
爸走了，媽把權狀還給我。
媽此時叫我再寫一張字據。再借20年免費給弟弟居住。這等於承認房產是誰的。
大弟有一塊地，小弟有新國宅。三兄弟平均有產。這樣不是很公平嗎？
如今已過了25年仍沒搬遷歸還。