中國房地產跌了3年，腸子都悔青
hidear1024 wrote:
回頭再看看台灣的房價…………再看看雲豹小公主，黃捷，紅孩兒，曹老闆，還有一堆炒房客和房蟲……年輕人，你為何不憤怒
噗疵
這才綠色的居住正義
青鳥其實是很有錢的
只有藍白魯蛇買不起
房價下跌這麼糟糕，那政府喊打房喊個屁，
隨便問個AI也知道房價下跌的影響：
房價下跌對經濟有複雜的影響，既有正面也有負面。 一方面，房價下跌可能降低購房成本，增加可支配收入，從而刺激消費和經濟增長。 另一方面，房價下跌可能導致地方政府稅收減少，房地產開發投資下降，並可能引發金融風險，對經濟造成負面影響。
正面影響：
降低購房成本，刺激消費：
房價下跌意味著購房者需要支付較少的首付和貸款，這可以提高他們的購買力，增加消費支出，從而促進經濟增長。
增加可支配收入：
房價下跌可能導致租金下降，或者讓房東有更多可支配收入，這可以刺激消費和投資。
負面影響：
地方政府財政壓力：
房價下跌會直接影響到房屋稅、地價稅等地方稅收，可能導致地方政府財政收入減少，影響公共服務和基礎設施建設。
房地產開發投資下降：
房價下跌會降低房地產開發商的利潤預期，可能導致房地產開發投資下降，影響相關產業鏈的發展。
引發金融風險：
房價下跌可能導致房貸違約率上升，銀行不良貸款增加，甚至可能引發金融危機。
影響房地產相關產業鏈：
房地產市場的低迷可能影響到建築、裝修、家具等相關產業鏈的發展，造成失業和經濟下滑。
中國房住不炒政策一開始就想壓低房價，關鍵是如何在下跌時避免引發金融風險，
只要能避免恆大危機，那房價下跌對中國一定是利大於弊，
為什麼？
因為能夠避免像台灣這樣，一堆中小企業老闆賺了錢，不去進行企業升級，
不敢擴廠增加產能，而是將錢通通投入房地產，覺得房地產賺錢更穩更快，
結果導致企業投資建設成本越來越高，企業越來越沒競爭力，
台灣房價就是太久沒修正，才一堆人覺得自己少年房神，可以一輩子不工作
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