夜貓貓 wrote:
樓主都到了香港，卻不...(恕刪)
目前，住宅用地佔香港1100平方公里土地7%，7%土地就已容納700多萬人口,
所以香港只要再開發1%土地也同樣可容納多100萬人口,
香港有約七成半的土地並未開發,包括大片受法例保護,
不容許發展的郊野公園和特殊管制地區,佔土地總面積的比例高達46%,
而主因就是房價多高多貴都有人買,也有人買得起,這也包括炒賣的在內。
gameheven wrote:
香港房價跟租金比例算...(恕刪)
窮的還有政府的公屋住,香港大概有三份一人口是住在政府興建的低租金房屋,
香港都基本已沒有籠屋的存在,就算有也只淨下很少很少,現在衍生出的房屋問題是房,
房是例如把一個100平米的房屋改裝成10所10平方米的房間租出,
大多數香港人已置業或住在政府公屋,還沒有置業也沒住公屋的香港人大多數也還和家人住,
住房或更差的居住環境的大多數只還沒居港七年的新移民或單身失業人事,
而因為要申領香港的房屋福利首要條件還是要居住滿七年才能正式成為永久居民才享有福利,
但同樣很多時香港基於人道立場,當新移民一切都沒有也沒有工作就算還沒成為香港永久居民也只好供住供食供書教學。
Alex_HK wrote:
朋友那個是給你洗餐具...(恕刪)
錯,香港只有酒家茶樓才有刻意給你沸水洗碗筷的意思,但同樣都是沸水能喝能用的,
而茶餐廳從來沒有刻意給客人茶水洗餐具,而是隨你自己喜歡喝不喝,用意本身都是給客人喝的,
只是久而久之不少香港人會拿來過濾餐具成為了部份人的習慣。
香港回歸是97年,在97年前香港樓價已經很高,97前樓價高峰期和現在也差不了多少,
而97前香港都還沒有內地投資客,所以香港大部份住宅房屋還是香港人買的,沒可能買不起,
近年內地在香港炒房產的也只是追捧炒賣豪宅市場,大多數都是豪華新建的樓宇,
樓主照片上述的已經不算天價還只算香港的中價樓,而且大多數都是舊房屋,香港70年代到90年代初的房產貸款還款期一般只有15-20年,
而香港房屋佔有6成都超過建成20-30年以上,所以大多數20年以上的樓齡舊樓香港人早已還清購房時的貸款,
沒錯現在整體樓價真的很高,而社會關注的也是認同80年代出生到年青一代是真的很難買得起房屋,
而香港也不只有市區住宅,香港還是有新界區新市鎮的房屋選擇,在新界區樓價一個工薪族有心省錢還是能負荷得到的,但當然要努力工作。
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