• 6

中國鬼城2.0,2019年7月 某中國人實拍 (I)

duran1144 wrote:
自己看看美國的鬼鎮...(恕刪)



美國鬼城是真正的往經濟區移居,且人民太少的關係更需要往人多的地方聚居,
美國土地比歐洲大,人口卻是歐洲1/2,不到中國1/3

而美國鬼城的特徵是,
這地方以前是聚居地,有經濟運作,時代變遷,人走了以後這地區剩下的房子都是舊的;
不然你找一個都是新房子的美國鬼城我看看。


中國的鬼城1.0~2.0你看到過舊房子?
很多新樓房、蓋一半不蓋了的樓房,新店面尚未裝潢過、沒有人住過;
也就是說,這地方曾經被期待繁華,卻根本不曾繁華;

自己想一下差別在哪,明顯不是只有鬼城兩個子這麼表面,拿這兩個比就跟頭腦根本沒動過一樣。





han172189 wrote:
樓主就直說中國何時...(恕刪)


中國不會崩潰!中國人將會崛起!

人民生活水平 21世紀中 贏過美國是很有機會的

歷史事件指出 除了大飢荒 會改朝換代

毛澤東 就是搞出 嚴重的飢荒....

中國人一向勤勞 努力 刻苦

共產黨 這次貿易戰吸引了

多少外資進入?與流失多少外資?

幾乎不成對比!共產黨正在一步一步的倒數





tian wrote:
美國鬼城是真正的往...(恕刪)


你寫的
"我想給一個結論您看看:
『怎麼說也無法掩蓋中國在地球上是唯一有大量豪華鬼城的事實。』"
當你用一個全稱命題寫了這麼斬釘截鐵的句子, 被打臉後再提出這麼無力的前提要求, 不覺得太好笑了. 要找美國的照片,相關鍊結中自己找; 先自己說明一下什麼是你寫的"在地球上是唯一" "大量" "豪華"的定義.




duran1144 wrote:
你寫的'我想給一個...(恕刪)


你想來論,是你要拿出來證明『美國有豪華新房組成的鬼城
你來論的時候給的論據就表示你沒找到/你不知道/你誤會了,我反問你你竟然叫我自己去找給你?
阿我就清楚表示了美國不會有這種東西,你叫我去找我覺得沒有的東西來給你看阿?
這是如何成就的邏輯?

別說得我很在乎你似的
我比較想選擇懶得理你的理解能力。

然而,我並不在乎你信不信。




tian wrote:
以前我們看到的中國...(恕刪)

+5分

好文就是加分
有深度的好文
回文並往上頂

自干五,我現在才知道欸!!


●黎明之前的夜晚總是最黑暗的! ●黑暗不能終結黑暗.唯有光芒!
首先感谢楼主及台湾广大朋友热心关注中国“鬼城”问题,同时欢迎提出建设性宝贵意见和解决方案,从而使中国少走弯路。


一、到底什么是鬼城?
这个问题就没有统一的标准定义了。衰落旧鬼城暂不讨论,在我看来,新建鬼城可再分为以下几种情况:
1. 真新建鬼城:主要表现为卖不出去,如:违建、豆腐渣工程、开发商资金链断裂半拉子工程等。
2. 暂时性新建鬼城:主要表现为低入住率,如:配套设施尚未到位的新建小区、地处偏远小区、售价过高开发商不肯降价小区等。这类鬼城会随着时间的推移而改变的。

二、中国到底有没有鬼城?
答案是有的。

三、中国为什么要大兴土木?
这个问题要从国家层面的宏观经济去分析。中国目前是发展中国家,是个新兴经济体,经济增长快速,政府有提高城镇化率的长远规划,人民对改善居住条件有着强烈愿望和真实需求。从世界范围看,目前中国人均GDP排名67位(维基百科),而城市化率排名114位(维基百科),城市化率与国民经济并不匹配,因此,有必要加快城镇化建设进程,不会因为少数房屋暂时卖不去,而放慢建设进程。

四、先建后卖好?还是先卖(期房)后建好?
如果先建后卖,就很可能出现决策失误,导致鬼城出现。但目前中国房地产开发多采用先卖后见模式,建完后都卖不出去的概率不大。部分房屋暂时卖不去,还是因为开发商对房价预期看好,不肯降价所致。再者,适当存量待售房屋,有利于抑制房价过快上涨,这也是购房者所期望的。

五、美国等发达国家为什么没有新建豪华鬼城?
美、加、澳、纽、西北欧(最典型)等Developed国家,都早已处于developed完成式阶段,人口负增长(美国移民因素导致人口增长除外),房屋又得到妥善维护,没有新建需求,因此,不会出现新建鬼城。

六、为什么西方媒体对中国“鬼城”现象感到惊讶?
因为西方发达国家大发展是祖父辈、曾祖父辈那代人完成的,现在人没见过这阵仗。当然也有个别人借题发挥,给人灌输中国问题多多,即将崩溃等恐慌消息。

总之,中国房地产到底有没有泡沫、有多严重?鬼城问题如何解决?宏观调控还是任其发展等,中国人也都在结合自身情况进行考虑,我也相信中国人自己更了解问题所在,自己的问题自己解决。

台灣很小
也是有蚊子館

「真相不會被掩蓋」的!!
●黎明之前的夜晚總是最黑暗的! ●黑暗不能終結黑暗.唯有光芒!
樓主應該多到大陸走走,大陸有没有鬼城?多了去
可大陸有没比台北熱鬧的城巿?也多著

中國那麼大,你拿懷化的一個小縣城來說?還好你没到懷化旁邊的吉首去,要不看到計乘車都是女人開的可能會說中國男人都不會開車

真是住井底的,關心我們的房價何時會降比較實際吧

18年台干 wrote:
樓主應該多到大陸走...(恕刪)


多看一眼你的ID
想問你是不是常常猜別人很少去大陸走走,所以都不知道大陸狀況?

拿這影片是因為剛好看到是中國人拍來批評的,不知道你是怎樣判斷我去很少的。



這都是正常的國家發展建設,你們美帝英帝不要看不懂在那邊亂講喔,絕對跟GDP數字灌水完全沒有任何關係的喔
  • 6
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?