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我的天!大陸十多年的房子,就變得很舊了!台灣人表示這我不行!

CcCManCcC wrote:
我也有大陸遠親,其實滿多都是一些生活從貧困然後突然有點改善,思想觀念還是追不上已經發展很久的地方

生活觀念其實也是一種自然的變化過程。
大開發、機會多的地方,人心自然追求的是大的機遇,全社會推崇的也是努力奮鬥創新夢想做更好的自己開拓廣闊天地。
當已開發、瓶頸狀態、緩步平穩的時候,人心自然追求的是珍惜當下,全社會也在不自覺地告訴你,要惜福感恩修身養性把握小確幸。
人基本上就是機器,大概率是遇到什麼境遇,就會形成什麼心態。

CcCManCcC wrote:
所以建築外觀去判斷一個國家,沒意義


這點我非常認可,不能全憑建築外觀判斷。

不過基礎建設還是重要,基本上可以看出這個國家的公共管理水準和民生狀態。
若一個國家跟非洲窮國一樣的道路水準,遍地鐵皮房子,
必然是窮國。
比來比去有什麼用,

台灣又不是大家所知那國的
iamnotapig wrote:
不過基礎建設還是重要,基本上可以看出這個國家的公共管理水準和民生狀態。
若一個國家跟非洲窮國一樣的道路水準,遍地鐵皮房子,
必然是窮國。


這我倒不認同,這主要還是都市計畫的問題

就像香港雖然高樓多,但也是迫於土地太小太多人要居住,而且其實也一堆破房混在裡面,但發展就是很好

大陸因為以前就沒啥發展,那種二三線城市老木造矮房,丟個千萬台幣要都更大家爽死,超好都更...

大多只是台灣人自己討厭看到鐵皮屋和老房子才這樣說(少部份是對岸想酸一下台灣)

只能說台灣老房不是那種巴洛克風建築阿,不然老房就沒人嫌了
vn51 wrote:
我的天,大陸十多年的房子,就變得很舊了!台灣人表示這我不行!

大陸爸爸第一次來台:驚問台灣房子怎麼***「繁中字幕」家人對台灣這幾點羨慕不已!Taiwan house

https://youtu.be/ycq-Gpef9nE


又破又爛

重點還是要買得起才行

一堆小粉紅以為台灣的土地是政府的
說都更就都更喔
一個網紅陸配
為了流量發個影片
網軍也能拿出來說嘴
只能說這筆預算花的真值得

最近出現一堆陸配網紅
每天在蹭流量




AG-72 wrote:
一個網紅陸配
為了流量發個影片
網軍也能拿出來說嘴
只能說這筆預算花的真值得

最近出現一堆陸配網紅
每天在蹭流量


放心不是"一個"
有看抖音的就知道"好幾個"
蹭流量的超多啊,還有一堆住台灣的文字要打"台灣省",沒事拍拍有台灣省字眼的老車牌,不然就要在抖音上喊"中國台灣"

而且重點不是在陸配拍什麼,好看的是裡面的留言發的心得

其實不要看到有和自己意見不同的說法,覺得好像是網軍
還是有一票"偏"中立派的...藍綠都有...
大陸買房有房屋使用年限
不過應該要理解成土地使用權有規定的年限
到期後如果沒有特殊規劃 就是交土地使用費延長使用年限
不知道是不是因為這樣的關係 政府跟財團更傾向打掉搞新的

大陸房子的施工品質 有好有壞 主要還是看平常的保養修繕
如果不怎麼定期修繕 整新 隔一段時間自然看起來就比較老舊
另外住的人多了久了 自然就顯得亂

我觀察的結果是 都更很頻繁 老舊樓原本可能還有人住還有人做生意
隔一段時間再經過 已經變成一棟新公寓樓

然後新開發也很常見 原本郊區一大片荒地
幾年不見有了建案 有人住就開始有店鋪
後面什麼學校 醫院也就有

不管無中生有造鎮 或是 拆掉重建 速度都比台灣要快

當然大陸也有那種很破舊的建築
帕達鴨

大陸就一直槓桿模式蓋房越蓋越高,撐高泡沫化的GDP,如今的萬達、碧桂園等爛尾樓都好新又好爛,各省還搞房票、農作物換房等腦殘政策,房子蓋的快痛苦的是老百姓。別忘了紅碼事件!

2022-09-22 21:54

以高人均所得的竹北為例,大陸人士可自行 Google 街景
依發展先後,火車-高速公路-高鐵,周邊建築特色與居民組成
1)50年代的火車站 - 祖傳透天,公寓 - 90% 在地人
2)90年代的高速公路匝道 - 大樓林立的都更區 - 8% 科技新貴
3)10年代的高鐵 - 更大的棟距與公園綠地 - 2% 科技業主管
沒有科學園區的話,台灣縣城地貌多半是 (1)

2+3 房價,地皮炒太貴了
2022 新竹保時捷最後落腳 (1),有趣吧 ?
不過在 2 設有體驗館,非常合理
畢節望族後裔

心智健康的台灣人應該理解台灣城建太難了 ! 的確不行 ! 
幾個原因
1)從政府,財團到個人,誰不想不勞而獲,發拆遷財 ? 買便宜房 ?
結果就是房價/所得比攀升太快,買得起的太辛苦,放棄 !
看看高雄的例子,機會一來,高雄人立刻坐地起價,等著發財
2)缺工,年輕人想去營造業嗎 ?
3)GDP 不是升官指標,中央+縣市長撒幣買選票才是真理

中國恰好相反
1)地方官沒有選票壓力,GDP 是升官指標
拆遷重建,地貌重塑 GDP 當然加分 ! 有經濟磁吸效果;爛尾,鬼城副作用也跑不掉
2)廣大的農民工,不缺勞力 (但人口紅利快速消失中)
3)房價起點低,靠拆遷,囤房致富流行 20年了,不過現在套牢了

兩岸情況剛好相反,城建差異很大
畢節望族後裔
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