愛。回。家 wrote:你以為房地產一定漲,(恕刪) 中國還在人口往都市集中只有這樣才能省資源讓大多數的人生活品質上升當然蓋房或區域發展不可能每個項目都成功但這樣的狀況各國也都有台灣自己還不是一堆新的空房但中國整體不嚴重尤其在2016開始政策開始更強力的控制
economic wrote:中國還在人口往都市集...(恕刪) 不嚴重?這輩子人蓋了三輩子人的房子,匪區的房子可以保存三輩子?大家都知道,有工作才有外來人口,匪區很多地方都外商設廠才有房屋需求,外資一走,外來人口一走,那房子怎辦?貸款還清了?工作沒了。。。還待在原地?都說房子沒辦法搬著走。。。。需求沒的時候,賣都賣不出去。。。
economic wrote:你也不看看實際狀況中...(恕刪) 匪區的鬼城,連外媒跟匪區的農場文都報導。。你不知道?2005距今才17年。。。匪區是這樣浪費建材,浪費能源嗎?房貸繳清沒?台北101。。。2004年才完工,以匪區的標準是不是該拆掉重建?匪區不是一堆古建築。。。台灣也不少百年古厝。你沒來過台灣,就別幻想台灣跟匪區一樣。。。中國人真的一代不如一代。。。。房子的品質都會輸古人。
lordkon wrote:慘阿.中國房贷40万亿,人均负债50万,到处是空房谁买谁上当 老兄阿,你貼出來之前要不要自己驗算一下,中國房貸總額40兆(實際上目前總額約38兆)人民幣除以14億人口,再換算成台幣是多少?什麼叫人均負債?數字亂湊連小學生算數程度都堪慮,這麼大方寫出來都不擔心會讓人覺得你很蠢嗎?答案: (40兆/14億)x RMB-NTD匯率 大約等於 12萬6000台幣 (如果用38兆算的話略低於12萬台幣)順便給你一個參考數字,台灣目前房貸總額約8兆5千億台幣,換算人均負債,大約是37萬台幣。