中國不用20萬台幣的房子…建議台灣人多去看看吧… (第15頁)

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141樓

2025-04-16 23:34

JOE wrote:

繳稅跟投機跟漲價跌價
這三個是不同概念不一樣的東西
不知道你混再一起講的邏輯在哪裡?

收稅的大原則
本來就是有錢人多繳點稅沒錢人少繳一點稅
那有錢沒錢怎麼區分
當然就只能看明面上有登記的資產跟收入

資產階級跟無產階級的定義你也可以上網查查看
不收房產稅=放過資產階級=你要跟無產階級多收稅嗎?

你有十套房子就繳10份
你沒有房子就不用繳房產稅
這也不是仇富
反而是應對你說的 "房子是拿來住的"
因為房子多買幾套就要多繳一些房產稅
因此房產稅如果合宜的話是可以遏止炒房投機的

...(恕刪)

講來講去，扯到收稅觀念啦，什麼叫有錢人多抽點稅？你舉的案例跟數字觀念真差，在台灣收入1000萬跟一億或以上的%數上有不同嗎？

有沒有做過生意，知道台灣人買賣、租賃習慣稅外加嗎？這是割韭菜知不知道？

另外、你知道賴政府打房的方案嗎？
你是不是打臉賴政府？

要講對岸房價當然要跟台灣地區相比較啊，不然怎麼知道是否合憲公平。我們這樣討論是沒有離題的，忘記憲法並未放棄對岸領土嗎？

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142樓

2025-04-17 0:09

TD4 wrote:

這位大哥真的是瞎扯不打草稿

三民主義跟孫中山的公開講稿

很清楚的說「照價收稅」、「照價收買」、「漲價歸公」

你上課時間都在打瞌睡嗎？還是連課本都沒打開？

而且市政建設跟公共設施綠化等，能帶來可觀的價值，它的經費也是要靠稅收來源

好好讀書吧，網路可查。

孫中山、民生主義第二講內容大略說：

講到土地問題，在歐美社會主義的書中，常說得有很多有趣味的故事。像澳洲有一處地方，在沒有成立市場以前，地價是很平的。有一次政府要拍賣一塊土地，這塊土地，在當時是很荒蕪的，都是作擸堆之用，沒有別的用處，一班人都不願意出高價去買。忽然有一個醉漢闖入拍賣場來，當時拍賣官正在叫賣價，眾人所還的價，有一百元的，有二百元的，有還到二百五十元的，到了還到二百五十元的時候，便沒人再加高價。拍賣官就問有沒有加到三百元的？當時那個醉漢，醉到很糊塗，便一口答應，說我出價三百元。他還價之後，拍賣官便照他的姓名定下那塊地皮。地既賣定，眾人散去，他也走了。到第二天，拍賣官開出賬單，向他要地價的錢，他記不起昨天醉後所做的事情，便不承認那一筆賬；後來回憶他醉中所做的事，就大生悔恨。但對於政府，既不能賴賬，祇可費了許多籌畫，盡其所有，才湊夠三百元來給拍賣官。他得了那塊地皮之後，許久也沒有能力去理會。相隔十多年，那塊地皮的周圍，都建了高樓大廈，地價都是高到非常。有人向他買那塊地皮，還他數百萬的價錢，他還不放手。他只是把那塊地分租與人，自己總是收地租。更到後來，這塊地便長價到幾千萬，這個醉漢便變成澳洲第一個富家翁。推到這位澳洲幾千萬元財產的大富翁，還是由三百元的地皮來的。講到這種事實，在變成富翁的地主，當然是很快樂，但是考究「這位富翁原來祇用三百元買得那塊地皮，後來並沒有加工改良，毫沒有理會，祇是睡覺，便坐享其成，得了幾千萬元。這幾千萬元是誰人的呢？依我看來，是大家的。因為社會上大家要用那處地方來做工商事業的中心點，便去把他改良，那塊地方的地價，才逐漸增加到很高」。

「如果上海的人完全遷出上海，廣州的人完全遷出廣州，或者另外發生天災人禍，令上海的人或廣州的人都銷滅，試問上海、廣州的地價，還值不值現在這樣高的價錢呢？由此可見土地價值之能夠增加的理由，是由于眾人的功勞，眾人的力量；地主對於地價漲跌的功勞，是沒有一點關係的。」

「近來歐美經濟的潮流侵入中國，最先所受的影響，就是土地。許多人把土地當作賭具，做投機事業，俗語說是炒地皮。原來有許多地皮毫不值錢，要到了十年二十年之後，才可以值高價錢的。但是因為有投機的人從中操縱，便把那塊地價預先抬高，這種地價的昂貴，更是不平均。」

「我們國民黨的民生主義，目的就是要把社會上的財源弄到平均，所以民生主義就是社會主義，也就是共產主義，不過辦法各有不同。我們的頭一個辦法，是解決土地問題。解決土地問題的辦法，各國不同，而且各國有很多繁難的地方，現在我們所用的辦法，是很簡單很容易的，這個辦法，就是平均地權。」

「地價定了之後，我們更有一種法律的規定。這種規定是甚麼呢？就是從定價那年以後，那塊地皮的價格，再行漲高，各國都是要另外加稅。但是我們的辦法，就要以後所加之價完全歸為公有。因為地價漲高，是由於社會改良和工商業進步。中國的工商業，幾千年都沒有大進步。所以土地價值常常經過許多年代，都沒有大改變。如果一有進步，一經改良，像現在的新都市一樣，日日有變動，那種地價便要增加幾千倍，或者是幾萬倍了。推到這種進步和改良的功勞，還是由眾人的力量經營而來的，所以由這種改良和進步之後，所漲高的地價，應該歸之大眾，不應該歸之私人所有。比方有一個地主，現在報一塊地價是一萬元，到幾十年之後，那塊地價漲到一百萬元，這個所漲高的九十九萬元，照我們的辦法，都收歸眾人公有」

「照我們的辦法，都收歸眾人公有，以酬眾人改良那塊地皮周圍的社會，和發達那塊地皮周圍的工商業之功勞。這種把以後漲高的地價收歸眾人公有的辦法，才是國民黨所主張的平均地權，才是民生主義。這種民生主義，就是共產主義，所以國民黨員既是贊成了三民主義，便不應該反對共產主義。因為三民主義之中的民生主義，大目的就是要眾人能夠共產，不過我們所主張的共產，是共將來不是共現在。這種將來的共產，是很公道的辦法，以前有了產業的人，決不至吃虧」

原來200萬變成1000萬的房子，增值800萬是屬於大家的，要交給大家花建設的，不是讓投機客拿到口袋裡的。

注意看、好好讀，要嘴砲、也要有知識跟內涵，要知道你的建國者講什麼，不要隨便自己瞎逼逼解釋，這是憲法抬頭就明文規範的。

帕達鴨

重點是這招無法增加GDP，所以蔣家也沒遵守憲法。

2025-04-17 23:50

Brian 168

日本戰敗後，制度幽靈跟從業職員沒有消失。375減租就一群綠色日遺地主反國民黨至今。還能做更多麻煩你告訴我

2025-04-18 5:50

TONY1978

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143樓

2025-04-17 0:23

四輪贏兩輪 wrote:
(恕刪)

五毛粉紅只讀習近平思想
嘴裏喊浮誇解放軍武統
事實上連個仁愛島礁都收不回來

TD4

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144樓

2025-04-17 9:15

四輪贏兩輪 wrote: 房子是民生用品，根據三民主義不需每年繳稅
(恕刪)

這種講法明顯就是跟孫文的主張相反

顚倒內容還掰的理直氣壯，認知能力是不是有點問題？

點我看大圖

hakama99

支粉就很白癡自己拿出證據打自己臉還會理直氣壯說你錯了

2025-04-17 14:59

四輪贏兩輪

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145樓

2025-04-17 13:17

TONY1978 wrote:

五毛粉紅只讀習近平思想
嘴裏喊浮誇解放軍武統
事實上連個仁愛島礁都收不回來

共產黨收不回，中華祖國的賴政府要去收回啊，蔡政府怎麼連香港都送給共產黨了？

沒路用還領高薪、享特權，過馬路要人民讓道。

還是馬政府有種；護釣魚台、南打菲番，在大陸高喊大陸台灣都是中華民國的！

哦、上面這些都是孫中山的三民主義，他的民生主義、在土地論點、是部份認同共產主義的。自己好好去看書吧，別學台獨舔美割人民韭菜、只顧自己的錯誤政治。

四輪贏兩輪

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146樓

2025-04-17 15:19

TD4 wrote:

這種講法明顯就是跟孫文的主張相反

顚倒內容還掰的理直氣壯，認知能力是不是有點問題？

以偏概全、取其一而瞎逼逼，孫中山講的是政府徵收人民土地、及人民自身買賣房屋造成的漲價，歸公、以平均地權。

他有說要每年收取房屋稅嗎？你拿出來看看。

再者、照他所述這部分；「人民要先向政府提報自身認定、所持有的土地房產價值，並反對炒房」。

按你所標注的部份，不就要先給政府抽1%。
再按他主義；故意房價報高、買賣所漲價部分一樣歸公。

好啦，AI都比你聰明，國民黨也還有確實推動過土地平權，政府抽人民居住的房屋稅、確實沒天良割韭菜，要抽就去投機客的、抽重一點以利平均地權。

TD4

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147樓

2025-04-17 16:22

四輪贏兩輪 wrote:
以偏概全、取其一而瞎...(恕刪)

你擁有的房子也要繳地價稅，這時侯它算不算是民生必需品？你同意被收稅嗎？

孫文的說法就是「每年」徵收百分之一的地產稅

這在各篇討論與研究中都被拿出來，與現行制度稅率進行比較

你要硬說沒這回事的話，這也太好笑了

Brian 168

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148樓

2025-04-17 16:29

四輪贏兩輪 wrote:
以偏概全、取其一而瞎...(恕刪)

TD4我封鎖很久了

他是歪曲事實與只論述不符事實的專業戶

因為不浪費時間，所以不與之辯駁。

回文主要目的是，證實前面習慣性歪曲，

這就是綠色群眾的慣性，還有造業。

台獨人常常造謠，説三民主義如何

其實大部分台灣的戶籍跟土地政策

還有國土規劃是從日本接收而來。

稅制還有警察醫生地位高，也是遺毒

土地跟資產階級的在地化，

製造謠言保護自己利益，從民進黨執政

卻沒有帶來任何人民普遍福利就可以看出

不斷在負面評價施政跟法律

卻忘記現政府是民進黨在惡搞，

還不負任何執政責任，

法律也是民進黨可控制，綠色暴民

總是蓄意忘記，民進黨只是貪

沒有為他們改變法律或者體制。

四輪贏兩輪

謝謝大大提醒，說得真是清楚明瞭真實。[讚]

2025-04-17 18:16

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149樓

2025-04-17 18:14

TD4 wrote:

你擁有的房子也要繳地價稅，這時侯它算不算是民生必需品？你同意被收稅嗎？

孫文的說法就是「每年」徵收百分之一的地產稅

這在各篇討論與研究中都被拿出來，與現行制度稅率進行比較

你要硬說沒這回事的話，這也太好笑了

你還沒拿出來，他什麼時候說過每年要「繳房屋稅」。瞎逼逼、扯東扯西一堆幹嘛。

照論壇規則，沒圖沒真相。

還是你都是瞎扯的，其實你反對賴政府打房、支持炒房？

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150樓

2025-04-17 23:44

四輪贏兩輪 wrote:
你還沒拿出來，他什麼...(恕刪)

前面在討論房地產價格，因為土地國有跟私有制度的差別、台灣人要每年繳稅

正常理解是持有房屋成本包括房屋稅與地價稅，很多國家就是合為物業稅（rates)

你跳出來說「三民主義就是平均地權、免收稅金啦」

意思是當年孫文主張自住土地不該被政府徵稅，想要吹捧對岸公有制沒房產稅

結果被打臉了，又硬拗是指三民主義中沒單獨提到的房屋稅，因為「民生必需品免稅」

而且為了自圓其說，現在反過來支持台灣政府徵你的住宅土地稅？

這還真是有趣…

另外除了公平負擔市政建設成本，房屋稅也可以抑制囤房狀況

反對炒房卻又要求停徵房屋稅，這種認知能力真的很有問題