lycer wrote:
北海道
很多地方都用送的
房子0元
比一折還慘
台灣是人口越少
房價越噴
世界奇蹟
無人能敵
來自西瓜的故鄉，就是有塔綠班抹黑栽贓的風範。
台灣哪個地方是人口越少，房價越噴！報個地名讓大家聞香一下。
iambulcari wrote:https://www...(恕刪)
日元是有徵鑄幣稅能力的貨幣. 新台幣跟日元不是一個級別的.
新台幣比較對象應該是菲律賓
人口逐漸凋零，缺少高端就業人口，企業外移，就如同現在的中國翻版，園區變成空城，商店關門，房價腰斬都賣不出。手上握現金比手上有房強。中國有38萬富豪逃離中國，要賣房還沒人接手。
遠光看遠一點，財團，投資客，房仲集體炒房，大量收購將實價登錄價格往上拉，屋主樂見，抽成的人樂見，但換屋者是否想過，房價已經被堆疊上去，賣老房的錢還要再倒貼去買新房，換屋真的划算嗎？
比如一個停車位，原本80萬元，十年內被炒到250萬元... 真是無語了...
最大的兩個問題
1. 台灣人不懂價值跟價錢, 尤其是在房地產上, 垃圾房想賣黃金價, 價值價錢觀念顛倒, 然而沒有價值支撐的價錢就叫做泡沫
2. 台灣人不會解決問題, 幾十年的老房子不要說基本的機能早已不敷使用, 光是要修繕還要花一大筆費用, 更不用說先天性的通風, 採光, 停車等基本問題
早期台灣各地最發達的商圈一定是各縣市的火車站前, 現在再去看看這些地點, 很多都已經沒落就是上述兩個問題, 而最簡單的方式是甚麼? 就是基於商圈的轉移帶動的居住區的轉移, 但台灣各區域就這麼大, 能轉到哪裡去?
現在的超高房價基本上就是在抓最後一批交替的, 台灣最悲哀的事情是, 在台灣最有錢的時期, 卻不是考慮到永續城市的發展 (特別是都更) 而是只放縱建商掠奪建地蓋出一堆不適居的新房子,
台灣最可悲也最可怕的房產價值觀錯誤, 注定了絕對比日本, 大陸還要慘
用心去思考政客的無作為跟官商勾結等問題, 就知道台灣人現在是被宰來吃還要先幫忙數鈔票
問題是, 大家普遍卻還只擔心房地產會不會跌?
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