房價指數是大部分是指建材通膨~首爾上漲0.5趴
但二手房價崩盤50趴是指人口紅利整體經濟
完全沒有關係~不要在唬爛房價指數跟少子化房價崩盤有何關係
房價指數是大部分是指建材通膨~首爾上漲0.5趴
但二手房價崩盤50趴是指人口紅利整體經濟
完全沒有關係~不要在唬爛房價指數跟少子化房價崩盤有何關係
房價指數是大部分是指建材通膨~首爾上漲0.5趴
但二手房價崩盤50趴是指人口紅利整體經濟
完全沒有關係~不要在唬爛房價指數跟少子化房價崩盤有何關係
2023-08-03 12:43 發佈
魯空被收了智商稅，很可以!!!
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韓國房價已崩盤？恐是美麗的誤會
最近台灣傳統媒體與自媒體都流傳著「韓國央行暴力升息，房價暴跌二成」、「首爾公寓大跌三至四成」等相關報導，部份民眾更期盼台灣央行能夠跟進，台灣房價也能如法炮製驟跌二至四成，以降低購屋壓力。
韓國央行大幅升息是真、無可否認，但韓國房價真如媒體所言「已經崩盤」了嗎？它的真實性有多高？
詭異的是，觀察傳統媒體的報導，都是寫「根據韓媒報導」、「根據ＸＸ媒體指出」，卻講不出來數據來自於哪一家統計機構，這種「媒體引用自媒體」，無法追溯數據源頭的說法，其可信度令人存疑。至於自媒體所引用的內容，則是來自於中國大陸的數據，而中國大陸這家發布的單位又稱數據來源為韓國央行；這個來源就更怪了，因為大多數國家央行並不負責統計數據，而韓國央行（韓國銀行）亦未統計並發布房價數據。那麼，他們的數據來源就成為一個謎，可信度自然有限。
於是，我們查閱韓國最大的商業銀行「KB國民銀行」（KOOKMIN BANK）統計資訊，該行長年來每月定期發布韓國整體房價數據「韓國房價指數」；該指數統計指出，韓國房價最高點為2022年六月與七月、約為100.9，到了今年6月降至93.5，從去年最高點至今年6月的跌幅約7.3％。事實真相是韓國房價跌幅連一成都不到，更遑論二到四成了。
除了「KB國民銀行」外，「經濟合作發展組織」（OECD）也定期發布各成員國房價統計。OECD公布的韓國房價數據顯示，最高峰為2022年Q2的119.5，2023年Q1（Q2還未發布）降至109.8，跌幅約8.1％，而首爾的跌幅更低於全國平均值。
選擇是一種價值，它賦予我們控制自己生活方向的權力。
暴跌定義是甚麼? 不廢話爭執
但你們要的暴跌是你能負擔得起
至少你要能舉例 對吧....
這沒說錯吧?
人家打房政策這麼多
但你們看了一些YT神影片 就歸咎在一個租房政策
那是因為影片須有一個結論
不能給看的人才們 留一個開放式結論
會被認定不專業
整個影片我就認同那個分析師說的
地區差異很大....
廢話 世宗市在哪你知道嗎
你知道韓國的工作幾乎都在首爾京畿道嗎?
施行50餘年的租房政策能直接造成房價暴跌?
是腦袋有問題? 還是只看想看的?
把每個不同時期影片剪成一個新影片
你以為是圭臬
就說了~
你就跟團去韓國玩 不要硬吹要說去做生意
沒人會說甚麼
你就安排各一周去自由行
自己去問自己去看 不用擔心語言不通
韓國會講中文的比你想像多非常多
就一張各區地圖 往外圍買就對了
瑞草太貴 那買永登浦
永登浦太貴 那買江北
江北太貴 那買水源
水源太貴 那買玻州
玻州太貴 暴跌的龍仁可以了吧
都捷運宅歐
台幣1500萬以內有非常多可以挑....
實坪25 三房兩廳兩衛
真的慘阿~
엉터리 많다
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