saredira wrote:
拆違建這件事情本身沒...(恕刪)
話說一個未開發國家，要邁向開發中國家，一定要發展工業和基礎建設。。。
未開發國家要朝工業發展，一定會先由農業養工業，這時候就要看當時政府的規劃能力和效能了。。。
未開發國家邁向開發中國家，這時期就要做好規劃，住宅區、工業區、商業區、農業區、文化區等各區功能要規劃好。。。
如果只著眼快速發展，沒有考慮永續發展、平均發展，通常住宅區、工業區、農業區這三者會非常容易混雜，而農業區常會被排擠掉。。。
被排擠掉的農業區，原來農業區的人力，自然會往都市中的商業區或工業區。。。
工業帶動商業，只求快速發展，各法規和規劃跟不上腳步，商業區蓬勃發展下，就會看到千奇百怪的違建。。。
這時候的發展，政府如果沒有規劃好，住宅區會四散分佈，依供需法則，哪裡需要人力，人力自然往那定居。。。
當人買不起房時，自然偏向租屋，那租金就是一個考量，租金越低越好。。。
租金低的條件下，那麼提供租屋的屋主，考慮到房屋成本，為了賺錢就會將房間數量提高，屋內環境條件變差。。。
各法規和規劃跟不上發展的腳步，永遠只能治標不治本，修修補補。。。
以上是以台灣為例。。。
