已經沒有甚麼謊話能嚇倒我了
中國商用不動產空置率, 達到24.5%, 這是14年最高.
現在在中國, 連當個房東, 都會破產....
空置率高, 代表議價空間也跟著變大, 整體房租收入也將下滑, 房租壞帳收不回來的金額也上升
基本上, 商用辦公室的空置率提高且租金大幅下降, 這代表全中國的投資意願, 極為低落.
商用不動產空置率, 是中國經濟全面崩潰的重要明確事證. 這種事情不會發生在經濟成長率有5%的國家.
通縮, 對中國的傷害, 正逐漸演變成越來越巨大了.
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中國商業不動產過剩 北京空置率達14年新高
中國房地產供應商過去兩年在龐大債務的壓力下崩盤，爛尾樓在各大城市四處可見，其中商業不動產更是受到嚴重打擊
房地產顧問公司世邦魏理仕昨（12）日的數據顯示，截至去年底，中國全國辦公室空置率為24.5%，北京辦公室空置率更達到14年來的最高水準。
根據仲量聯行中國數據，去年北京甲級辦公室的租金下降了8%，價格已經落在十年最低，每平方公尺租金僅人民幣300元左右。
商辦供應過剩，開發公司不僅調降辦公室租金價格至近年最低，更開始藉由削減員工薪資進行止損。
數據指出，全中國辦公室空置率比起2022年的22.9%增加了1.6個百分點，其中全國有12個城市的空置率比起上年有所增加，一線城市當中北京辦公室空置率高達21.7%，是自2009年以來，14年紀錄的最高；
上海空置率則達19.8%，已經相當接近20%，而廣州、深圳則也分別達18.2%和20.9%。
中國2022年印鈔28萬億，2023年印鈔34萬億。
經濟有上來嗎？2024年要印多少萬億？
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