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不是投資是佔領!日本人嘆「台灣房價根本病態」

但是我看日劇
裡面的房價
的確感覺不會比台灣貴耶

比如房仲女王
管他即便是中古是兩百萬臺幣還是三千萬臺幣喊得很爽,不貸款或借錢根本花不下去


還是快去認個有錢的乾爹或是立法讓富爸爸多妻制大家憶起投胎做錢兒子比較實在 (誤)
阿人家日本人心中就是覺得房地產不值錢嘛

這本來就是消費者心理的問題啊

台灣就是覺得有土斯有財阿

岳父就是覺得你要有房有車才把女兒嫁你啊

你以為投資客無所不能 想炒就炒嗎

要炒也要有人買單阿

不然你投資客去日本炒炒看

消費者都是這種心理

房價能掉到哪裡去
ch123 wrote:

管他即便是中古是兩百萬臺幣還是三千萬臺幣喊得很爽,不貸款或借錢根本花不下去


還是快去認個有錢的乾爹或是立法讓富爸爸多妻制大家憶起投胎做錢兒子比較實在 (誤)

可是喔 ...

注意看喔 ...

路上的 賓士 C 300 ...

數量有越來越多的趨勢

兩台 賓士 C 300 應該就有超過 兩百萬臺幣 吧?
行至水窮處,與人云亦云。〔薪水是零元,還活得下去〕。
台灣的錢太好借了

有錢人槓桿都是玩很大的

最慘頂多像奈奈跑去加拿大度假 哈

所以房價是不可能跌的

口袋不深的 或是沒祖產的

記得一個人或交交女友過完一生





mayday6200t wrote:
台灣的錢太好借了
有錢人槓桿都是玩很大的
最慘頂多像奈奈跑去加拿大度假 哈
所以房價是不可能跌的
口袋不深的 或是沒祖產的
記得一個人或交交女友過完一生

其實日本的利率更低
比台灣利率低1%左右

不過,他們有很多不成文的限制
比如說高等日本人的銀行不借錢給韓裔台裔
部落地區的房子借不到錢之類的
為什麼總是有這樣的文出來,總是要以最高區域的房價來看整個台灣,文中提到"相較日本約1500萬~2000萬日幣(約台幣418萬~558萬)就可以買房...."這樣的價格絕對不會是在類似信義、大安區的地段,如果有,早就被日本人都搶光了,還輪得到你,難道整個台北都是帝寶的單價,我就不信東京第一豪宅的價格會比台北第一的帝寶差......日本土地大,是台灣的幾倍,自己去GOOGLE,文中的價格,實際地區在哪,請明示,別又是火車一小時、新幹線四十分鐘之類的,那你去找瑞芳、基隆,說不定還能撿到更便宜,光是整個台北市區域的價差就很多,從高單價一、兩百萬到五、六十萬都有,甚至到社子那邊三、四十都有可能,如果再不行,去高雄看看吧。
老高談日本賣房

知名youtuber"KUAIZERO"他們有賣過日本的房子,也有拍影片分享賣日本房子的經驗。
投資日本房地產有些風險的,但還是有不少大陸、台灣跟新加坡人跑去投資。特別是因為2020東奧有很多新的大樓蓋成。

不過日本制度相對來說比較保障租房者,比台灣的租屋市場健全很多,所以租房的風氣在都會區也滿盛的。
最近看了一本書,「民國房地產戰爭」,真的很推薦給大家看看,圖書館有,原來炒房地產是自古至今大家都差不多的,我不是作者也不是推銷員,只是一個普通老百姓。
日本買房相對簡單,這是很多日本人都這樣說

即便是5000萬日圓的房子,折合台幣1500萬左右

覺得貴是因為你拿台灣的薪水去算

台灣最低時薪150台幣,日本是985日圓

這還沒算平均薪資跟高薪的

換算後的確相對的便宜

原則上也就是夫妻一起努力10年左右一定可以買房

加上空屋率太高,年輕人不願意買房,房價會高才有鬼吧

加上政府還有鄉下送房子的政策

台灣是哪個鄉下會送房子?

當然付出的代價就是就業不便

然後日本政府是有法條來懲治空屋的,所以日本房價不高是有原因的









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