新加坡旁的碧桂園森林城市為什麼發展不起來？

joeybaby2017

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樓主

2025-10-12 23:40

看它規劃得很好，離新加坡只有兩公里，為什麼發展不起來？

2025-10-12 23:40 發佈

文章關鍵字新加坡碧桂園森林城市

那天西奈山頂是Enki

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2樓

2025-10-12 23:55

joeybaby2017 wrote:看它規劃得很好，離新...(恕刪)

當時是連香港赤臘角機場到處都是這家廣告. 每次回台灣再回香港都有印象

最大買主設定目標客群主要是高淨值資產人群. 敘事主軸麻六甲金融圈

我覺得三大原因

1.起步晚. 開始大規模上廣告營銷已經是2015年之後的事了. 2015年南海事件是關鍵轉折. 再一次證明房地產投資跟地緣政治息息相關

2. 碧桂園在香港多次傳出用高利息發公司債. 跟恆大出事時間也很接近. 高淨值投資人早知道不對勁. 簡單說就是恆大快出事前在香港高息融資的事早就拉警報了

3. 疫情一把打死一票高槓桿經營者. 簡單說是起步太晚. 出事太快了

那天西奈山頂是Enki

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3樓

2025-10-13 0:21

joeybaby2017 wrote:看它規劃得很好，離新...(恕刪)

影片看完了. 為何我對這建案特別要說兩句 ? 10年前的事了

因為2016年有某通訊大廠分公司總經理說要來排隊. 他打算進100間. 找一堆朋友包括我勸說也進去買. 約好一起去排隊

當時他提議這件事當下我只回答他一句話. 中東敘利亞開打了.你還有幾年全球化負利率?

後來他把賓士公務車半買半送給我一個朋友. 只為了把他從瑞典大廠挖到他下面.這樣他就能多元化經營他的跨國房東大計畫

一堆人就跟他去排隊了. 我沒去後來就沒怎麼聯絡了

現在回頭看. 新台幣很幸運阿. 有台積電撐著不然早就長江後浪推前浪了

問題是台積電還有幾年光景 ?

黑羽斷翼

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4樓

2025-10-13 0:27

joeybaby2017 wrote:看它規劃得很好，離新加坡只有兩公里，為什麼發展不起來？

經濟和政府還有環保

經濟就是這家建商快不行了..簡單又直接

政府就是馬來西亞2018年叫停了第二家園”簽證政策”以防止外國殖民化
(原本是買房的人都可有最少10年的居留權.,現在沒了)

在來就環保畢竟他是填海工程因破壞生態遭新加坡抗議

那結果就是建商建到自己快掛了..馬來西亞又因為政策而排外..加上新加坡的抗議..

不死也是奇蹟...

還有2公里只在夢中

因為看的到也沒用

你怎麼去新加坡??

主打是近新加坡

表示他們也知道這主要是想吸引新加坡的人過來

所以你怎麼進新加坡

這會影響你能不能把新加坡的人或外國人吸引過來

他沒有路進新加坡

最近的沒錯是馬新第二通道

沒你想的方便

那天西奈山頂是Enki

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5樓

2025-10-13 0:43

黑羽斷翼 wrote:政府就是馬來西亞2018年叫停了第二家園”簽證政策”以防止外國殖民化
(原本是買房的人都可有最少10年的居留權.,現在沒了)

影片說柔佛蘇丹有投資大半. 他力保這政策現在還有. 所以現在的租客都南亞人

這建案還有人住主要是這簽證政策還在

caffrey

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6樓

2025-10-13 8:21

注定失敗的建案
中國政府不會放任多金韭菜移民
馬來西亞政府也不歡迎移民後對新國家國族同極低中國人移民

un3354

+1

2025-10-13 11:27

yuanchih

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7樓

2025-10-13 8:32

中共國→美國。
中共國→香港。
中共國→馬來西亞。
中共國→新加坡。
中共國→南韓。
中共國→日本。

被中共國洗人口染指的國家都特別慘。

日本要修改「經營管理簽證」了，中共國移民的天可能要垮了。

登卡普

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8樓

2025-10-13 8:46

yuanchih wrote:
中共國→美國。
中共國→香港。
中共國→馬來西亞。
中共國→新加坡。
中共國→南韓。
中共國→日本。

被中共國洗人口染指的國家都特別慘。

日本要修改「經營管理簽證」了，中共國移民的天可能要垮了。

什麼才中共國而已？只要是東亞人種，在西方人的眼中，通通都叫做【黃禍】。

笑到噴淚

↓

Joepapa

白種人絕不害怕南亞人種，最害怕的就是東亞人種。

2025-10-13 9:38

登卡普

Joepapa 沒錯！所以黃禍指的就是東亞人種，並不包括南亞人種，因為南亞人種根本影響不了白種人。

2025-10-13 9:43

tuan88

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9樓

2025-10-13 9:16

joeybaby2017 wrote:

看它規劃得很好，離新加坡只有兩公里，為什麼發展不起來？

...(恕刪)

很簡單→ 政府不支持⋯

原本是說買森林城市的房子可以有居留權

但是後來親中政黨垮台第二家園沒有了

然後這個案子就掛掉了⋯

這邊原本說會建一個捷運站

從新加坡直接拉到新山

還可以站內快速通關

後來不知道為什麼不了了之反反覆覆

最後又決定要蓋 2027年通車

不過時機已經過去了

而且光靠往返新加坡和馬來西亞的人

應該還是撐不起來⋯

dove

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10樓

2025-10-13 9:22

真巧

剛才才看完這段影片

看完覺得,投資賺或賠似乎其次

資產海外轉移,多個國外身分

是100%每個大陸買家的目標~ (影片中有說到)