[專業分享] 3月消防申報潮來襲！大樓管委會、店長必看：不想吃罰單？這幾件事先檢查...

各位 Mobile01 的樓友大家好，時節進入 2 月底，對於全台許多大樓管委會、商場店長或是工廠負責人來說，「3 月份消防安全設備檢修申報」的壓力已經悄悄來到。自從《消防法》近年修法後，現在對於「未申報」的裁罰力道是直接硬起來，不再像以前還有「先限期改善」的緩衝。

為了幫大家省荷包並確保安全，這邊整理了幾個消防安全設備檢修申報的關鍵知識與常見地雷，大家可以先自行快速掃視檢視。



一、 誰是 3 月份的「申報苦主」？

根據《各類場所消防安全設備檢修期限及申報期限表》，雖然不同類別場所的申報時間不同，但 3 月與 9 月 是許多商業空間與特定場所的重點申報期。

甲類場所（1-3目）： 如電影院、夜總會、三溫暖等高度公共場所，通常需半年申報一次。

各級學校、托兒機構： 許多教育單位也被歸類在春季申報。

集合住宅（大樓）： 雖然住宅申報時間各縣市有些微差異，但許多管委會習慣選在年初完成。


二、 為什麼你不能「紙上申報」？（新法罰鍰警告）

以前很多人會找「純簽名」的廠商，這在現在非常危險。
新版消防法第 38 條 規定：違反第九條第一項規定者，處其管理權人新臺幣一萬元以上五萬元以下罰鍰，並通知限期改善；屆期未改善者，得按次處罰。

消防局現在會針對申報資料進行「複查」，如果現場設備（如滅火器、出口燈）與申報表不符，廠商跟管理權人都會被究責。


三、 專業技師到場前，你該自檢的 3 個重點

技師來檢修需要時間，但在這之前，管理人員可以先透過以下幾點看看有沒有明顯缺失：

滅火器「綠區」保衛戰
大家可以回想一下我們之前分享過的壓力錶，指針必須在綠色區域。如果指針偏左（壓力不足）或偏右（壓力過高），這具滅火器在檢修表上就是「不合格」。如果是放在陽台或廚房的，還要多留意下瓶底瓶身有無鏽蝕痕跡。

應急燈具「點名」測試
按下燈具旁的 TEST 按鈕，看看燈泡是否會亮？如果放掉手後燈滅了，但充電指示燈一直閃紅燈，代表內部鉛蓄電池已經老化失效，續航力絕對撐不過法定的 90 分鐘。

探測器「誤報」清理
如果大樓受信總機最近常有誤報，可能是感煙探測器內積塵太重。建議在檢修前，請物管公司先針對天花板探測器周圍進行基本除塵，避免檢修時被判定為損壞需更換。


四、 消防申報不是「花錢買路過」

申報的真正核心在於「風險轉嫁」。一旦發生火災，若你有合法的檢修記錄且設備運作正常，管委會與負責人的法律責任會減輕許多。


真心建議：
挑選廠商時，不要只看報價。要看他是否真的會拆開天花板測試探測器、是否會量測緊急電源的電壓。

如果大家對消防安全設備檢修申報有任何的疑問，歡迎在樓下留言討論～～